二零二五年度商務(wù)中心辦公樓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)中心辦公樓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：商務(wù)中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商務(wù)中心辦公樓，具體包括______層______室，面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用要求，并具備正常使用功能。甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)向甲方提供支付憑證。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃物，不得損壞租賃物。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商務(wù)中心辦公樓進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商務(wù)中心辦公樓，確保其處于可使用狀態(tài)。保障乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商務(wù)中心辦公樓。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持商務(wù)中心辦公樓的使用狀態(tài)良好，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收商務(wù)中心辦公樓時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提供的商務(wù)中心辦公樓進(jìn)行復(fù)查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商務(wù)中心辦公樓狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商務(wù)中心辦公樓，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商務(wù)中心辦公樓結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（