房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)筆試題A卷答案

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答題說明：滿分100分，答題時(shí)間60分鐘。

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共計(jì)12分）

1.下列業(yè)務(wù)不屬于會(huì)計(jì)核算范圍的事項(xiàng)是（）。

A用銀行存款購買材料B生產(chǎn)產(chǎn)品領(lǐng)用材料

C企業(yè)自制材料入庫D與外企業(yè)簽定購料合同

2.下列屬于收益性支出的有（）o

A建造房屋的各項(xiàng)支出B長期股票投資支出

C生產(chǎn)工人工資D為取得專利權(quán)發(fā)生的支出

3.下列各項(xiàng)中適用于財(cái)產(chǎn)計(jì)價(jià)的原則是（）o

A權(quán)責(zé)發(fā)生制原則B配比原則

C收付實(shí)現(xiàn)制原則D實(shí)際成本原則

4.下列錯(cuò)誤中能夠通過試算平衡查找的有（）o

A重記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)B漏記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)

C借貸方向相反D借貸金額不等

5.收入類賬戶期末結(jié)賬后，應(yīng)是（）o

A貸方余額B借方余額

C沒有余額D借方或貸方余額

6.下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生，不會(huì)導(dǎo)致會(huì)計(jì)等式兩邊總額發(fā)生變化的有

（）o

A收回應(yīng)收賬款并存入銀行B從銀行取得借款并存入銀行

C以銀行存款償還應(yīng)付賬款D收到投資者以無形資產(chǎn)進(jìn)行的投資

7.某企業(yè)本期期初資產(chǎn)總額為140000元，本期期末負(fù)債總額比期初增

加20000元，所有者權(quán)益總額比期初減少10000元，則企業(yè)期末資產(chǎn)

總額為（）o

A170000元B130000元

C150000元D120000元

8.對(duì)于那些既要進(jìn)行總分類核算又要進(jìn)行明細(xì)分類核算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生

后，在總分類賬戶和其所屬的明細(xì)分類賬戶的登記必須采用（）o

A平行登記B補(bǔ)充登記

C試算平衡D復(fù)試記賬

9.“期間費(fèi)用”賬戶期末應(yīng)（）o

A有借方余額B有貸方余額

C有時(shí)在借方，有時(shí)在貸方出現(xiàn)余額D無余額

108.某企業(yè)本月支付廠部管理人員工資15000元，預(yù)支付廠部半年（含

本月）修理費(fèi)1200,生產(chǎn)車間保險(xiǎn)費(fèi)3000元。該企業(yè)本月管理費(fèi)用發(fā)

生額為（）

A15000元B16200元

C15200元D19200元

11.銷售產(chǎn)品時(shí)應(yīng)交銷售稅金，應(yīng)貸記的科目是（)

A“產(chǎn)品銷售收入”B”產(chǎn)品銷售稅金”

C“應(yīng)交稅金”D“所得稅”

12.企業(yè)計(jì)算應(yīng)交所得稅時(shí),應(yīng)借記的科目是（)

A“利潤分配”B“所得稅”

C“應(yīng)交稅金”D”產(chǎn)品銷售稅金”

二、多項(xiàng)選擇題（每題2分,共計(jì)24分。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分）

1.下列屬于資本性支出的有（）o

A購買機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)支出B長期股票投資支出

C固定資產(chǎn)折舊支出D為取得專利權(quán)發(fā)生的支出

E開辦費(fèi)支出

2.根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列各項(xiàng)中應(yīng)計(jì)入本期的收入和費(fèi)用的是

（）o

A本期銷售貨款收存銀行B上期銷售貨款本期收存銀行

C本期預(yù)收下期貨款存入銀行D計(jì)提本期固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

E以銀行存款支付下期的報(bào)刊雜志費(fèi)

3.如果將一筆收益性支出按資本性支出處理，就會(huì)（）o

A少計(jì)資產(chǎn)價(jià)值B多計(jì)資產(chǎn)價(jià)值

C少計(jì)費(fèi)用D多計(jì)費(fèi)用

E多計(jì)凈收益

E所有者權(quán)益

4.設(shè)置會(huì)計(jì)科目應(yīng)遵循的原則有（）。

A必須符合單位內(nèi)部經(jīng)營管理的需要

B必須結(jié)合會(huì)計(jì)對(duì)象的特點(diǎn)

C要做到統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合

D要保持相對(duì)穩(wěn)定

E要保持周延性和互斥性

5.期末結(jié)賬后沒有余額的賬戶是（

A營業(yè)收入B生產(chǎn)成本

C投資收益D投入資本

E其他業(yè)務(wù)收入

6.下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中使資產(chǎn)與權(quán)益同時(shí)減少的有（）□

A以銀行存款支付應(yīng)付利潤B以銀行存款支付預(yù)提費(fèi)用

C以銀行存款償還應(yīng)付賬款D取得短期借款并存入銀行

E收到投資者投入貨幣資金并存入銀行

7.下列賬戶中按權(quán)責(zé)發(fā)生制要求設(shè)置的有（）o

A制造費(fèi)用B管理費(fèi)用

C預(yù)提費(fèi)用D產(chǎn)品銷售費(fèi)用

E待攤費(fèi)用

8.下列錯(cuò)誤中，不能通過試算平衡發(fā)現(xiàn)的有（）o

A某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)未登記入賬

B借貸雙方同時(shí)多記了相等的金額

C只登記了借方金額，未登記貸方金額

D應(yīng)借應(yīng)貸的賬戶中錯(cuò)記了借貸方向

E借貸雙方同時(shí)少記了相等的金額

9.下列各賬戶中，期末余額可能在借方也可能在貸方的有（）。

A預(yù)收賬款B預(yù)付賬款

C短期借款D預(yù)提費(fèi)用

E管理費(fèi)用

10.與“預(yù)提費(fèi)用”賬戶發(fā)生對(duì)應(yīng)關(guān)系的賬戶有（）

A“制造費(fèi)用”B“管理費(fèi)用”

C“生產(chǎn)成本”D“銀行存款”

E“財(cái)務(wù)費(fèi)用”

11.下列各賬戶中，反映所有者權(quán)益的賬戶有（）

A“實(shí)收資本”B“資本公積”

C“應(yīng)收賬款"D“盈余公積”

E“本年利潤”

12.下列項(xiàng)目中，屬于待攤費(fèi)用項(xiàng)目性質(zhì)的有（）

A月初預(yù)付本月電費(fèi)B年初預(yù)付全年財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

C季初預(yù)付本季度倉庫租金D預(yù)付外單位貸款

E預(yù)交所得稅

三、計(jì)算分析題（第1題6分，第2題7分）

1.ABC企業(yè)2002年12月31日的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的狀況如

下表。（6分）

權(quán)益

項(xiàng)目資產(chǎn)

負(fù)債所有者權(quán)益

1.庫存現(xiàn)金600元

2.存放在銀行的貨幣資金95000元

3.生產(chǎn)車間廠房280000元

4.各種機(jī)器設(shè)備330000元

5.運(yùn)輸車輛250000元

6.廢存產(chǎn)品75000元

7.車間正中在加工的產(chǎn)品86500元

8.走存材料85000元

9.投資人投入的資本800000元

10.應(yīng)付的購料款142000元

11.尚未交納的稅金6570元

12.向銀行借入的短期借款72000元

13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115000元

14.采購員出差預(yù)借差旅費(fèi)2000元

15.商標(biāo)權(quán)250000元

16.發(fā)行的企業(yè)債券317000元

17.開辦費(fèi)支出95000元

18.盈余公積結(jié)余68530元

19.法定財(cái)產(chǎn)重估增值126()00元

20.未分配利潤132()00元

合計(jì)

要求：根據(jù)上述資料確定資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益項(xiàng)目，并分別加計(jì)資

產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益金額和合計(jì)數(shù)，驗(yàn)證資產(chǎn)和權(quán)益是否相等？

2.熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)（每空1分，共計(jì)7分）

資料：會(huì)通公司20XX有下列資料：

賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額

現(xiàn)金400020004750

銀行存款750005000091000

應(yīng)收賬款523004300017000

短期借款500002500045000

實(shí)收資本15000000150000

固定資產(chǎn)67000540056500

原材料645086707410

應(yīng)付賬款200015002100

要求：根據(jù)各類賬戶的結(jié)構(gòu)關(guān)系，計(jì)算并填寫上列表格的空格。

四、案例題（以下僅指2011年某房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)，并做相關(guān)會(huì)

計(jì)分錄，依題意自行考慮月底是否有計(jì)提的相關(guān)會(huì)計(jì)事項(xiàng)，共計(jì)51

分）

（基本資料：公司成立后，有員工32人，管理人員10人工資8萬,

工程部門8人5萬，職工食堂4人1萬元，銷售人員10人12萬元,

開發(fā)項(xiàng)目“萬花園”住宅小區(qū)建筑面積2萬平方米，委托建筑公司

XY公司承建）

1、2011年2月8日，投資者A和B分別投入貨幣資金3000和2000

萬，發(fā)生驗(yàn)資、工商注冊(cè)費(fèi)用42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦

人員小李辦理，，均由其本人墊付。（6分）

2、2月27日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬，并取得相應(yīng)發(fā)票,

期限2011年3月--2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù)（8分）

3、3月10日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用120萬，但村民同意且已簽

借款合同，同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80萬的現(xiàn)金出借給公司，期

限2年（自2011年3月1日--2013年2月285日），年息18%,按

季付息，到期一次還本。（4分）

4、3月30日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)費(fèi)用40萬，規(guī)劃部門費(fèi)用

50萬，并預(yù)付土地部門保證金200萬.（8分）

5、6月30日支付XY工程款2300萬，監(jiān)理公司費(fèi)用50萬元。（7分）

6、7月15日工程完畢，決算金額3100萬，余款未付。（8分）

7、7月25日全部樓盤銷售完畢并開具了房地產(chǎn)專用發(fā)票，收入共計(jì)

8000萬元，已收存銀行。（10分）

試題答案

一、單項(xiàng)選擇題

1-5：DCDAA6-10：DCADC11-12：CB

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABDE2.AD3.BCE4.ABCD5.ACE6.ABC7.CE

8.ABDE9.ABD10.ABDE11.ABDE12.BC

三、計(jì)算分析題

1.

權(quán)益

項(xiàng)目資產(chǎn)

負(fù)債所有者權(quán)益

1.庫存現(xiàn)金600元

600元

2.存放在銀行的貨幣資金9595000元

000元

3.生產(chǎn)車間廠房280280000元

000元

4.各種機(jī)器設(shè)備330330000元

000元

5.運(yùn)輸車輛250250000元

000元

6.庫存產(chǎn)品7575000元

000元

7.車間正中在加工的產(chǎn)品8686500元

500元

8.庫存材料8585000元

000元

9.投資人投入的資本800800000元

000元

10.應(yīng)付的購料款142142000

000元元

11.尚未交納的稅金66570元

570元

12.向銀行借入的短期借款7272000元

000元

13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115115000元

000元

14.采購員出差預(yù)借差旅費(fèi)22000元

000元

15.商標(biāo)權(quán)250250000元

000元

16.發(fā)行的企業(yè)債券317317000

000元元

17.開辦費(fèi)支出9595000元

000元

18.盈余公積結(jié)余6868530元

530元

19.法定財(cái)產(chǎn)重估增值126126000元

000元

20.未分配利潤132132000元

000元

合計(jì)16641005375701126530元

元元

由上表可知，537570+1126530=1664100,所以資產(chǎn)總額=負(fù)債+所有者權(quán)

益

2.熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)

賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)本期貸方發(fā)期末余額

生額生額

現(xiàn)金4000200012504750

銀行存款75000500009100034000

應(yīng)收賬款7700523004300017000

短期借款50000300002500045000

實(shí)收資本15000000150000

固定資產(chǎn)6700054001590056500

原材料9630645086707410

應(yīng)付賬款2000140015002100

四、案例題

1、2011年2月8日，投資者A和B分別投入貨幣資金3000和2000

萬，發(fā)生驗(yàn)資、工商注冊(cè)費(fèi)用42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦

人員小李辦理，，均由其本人墊付。

借:銀行存款3000萬元

銀行存款2000萬元

貸：實(shí)收資本-A3000萬元

實(shí)收資本-B2000萬元

借：長期待攤費(fèi)用（或管理費(fèi)用）-開辦費(fèi)42260元

貸：其他應(yīng)付款-小李42260元

（資金的印花稅:借管理費(fèi)用一印花稅2.5萬

貸：應(yīng)交稅費(fèi)用一印花稅2.5萬）

2、2月270,以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬，并取得相應(yīng)發(fā)

票，期限2011年3月--2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù)

借：待攤費(fèi)用-房租24萬元

貸：現(xiàn)金24萬元

借：管理費(fèi)用-工資8萬

開發(fā)間接費(fèi)用-工資5萬

管理費(fèi)用-福利1萬

銷售費(fèi)用-工資12萬

貸：應(yīng)付職工薪酬-工資25萬

應(yīng)付職工薪酬-福利1萬

借:開發(fā)成本一開發(fā)間接費(fèi)用5萬

貸:開發(fā)間接費(fèi)用-工資5萬

借:本年利潤21萬元+42260

貸：管理費(fèi)用9萬+42260

銷售費(fèi)用-工資12萬

3、3月10日，應(yīng)支付村去拆遷補(bǔ)償費(fèi)用120萬，但村民同意且已

簽借款合同，同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80萬的現(xiàn)金出借給公司，

期限2年（