2025年農(nóng)村兄弟共有房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議

2025年農(nóng)村兄弟共有房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議甲方（出讓人）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房產(chǎn)。為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益，避免日后糾紛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益分割協(xié)議如下：一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)二、權(quán)益分割原則1.甲乙雙方同意按照各自在共有房產(chǎn)中的實(shí)際出資比例進(jìn)行權(quán)益分割。2.甲乙雙方應(yīng)保證在分割過(guò)程中，不影響共有房產(chǎn)的正常使用和其他共有人的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、權(quán)益分割方案1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方實(shí)際出資為_(kāi)___元，乙方實(shí)際出資為_(kāi)___元；2.甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方應(yīng)占共有房產(chǎn)的____%的份額，乙方應(yīng)占共有房產(chǎn)的____%的份額；3.甲方應(yīng)占有的份額折合房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___元，乙方應(yīng)占有的份額折合房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___元；4.甲乙雙方確認(rèn)，上述計(jì)算的房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___元；5.甲方應(yīng)占有的房產(chǎn)份額，應(yīng)分割給甲方的房產(chǎn)為_(kāi)___號(hào)房，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米；6.乙方應(yīng)占有的房產(chǎn)份額，應(yīng)分割給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)___號(hào)房，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米；7.甲乙雙方同意，甲方應(yīng)分得的房產(chǎn)，乙方應(yīng)占有的房產(chǎn)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，甲方應(yīng)占有的房產(chǎn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)占有的房產(chǎn)，由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)；2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用，不得影響共有房產(chǎn)的合理使用，及侵犯其他共有人的合法權(quán)益；3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任；4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月___