建筑行業(yè)工程質(zhì)量免責(zé)協(xié)議

建筑行業(yè)工程質(zhì)量免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本工程質(zhì)量免責(zé)協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程質(zhì)量的管理和責(zé)任劃分，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)對(duì)一些特定情況下的責(zé)任進(jìn)行免責(zé)約定。3.適用范圍本協(xié)議適用于[工程名稱]工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程，包括但不限于工程的土建、安裝、裝飾等方面。二、工程概述1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容本工程的主要內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)等]4.工程期限本工程的計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。三、免責(zé)聲明與范圍1.免責(zé)聲明的原則雙方同意，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)于因不可抗力、第三方原因等非雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，雙方可以根據(jù)本協(xié)議的約定免除相應(yīng)的責(zé)任。2.具體免責(zé)范圍（1）不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)異常事件，導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。（2）第三方的侵權(quán)行為、違約行為或其他違法行為，導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。（3）甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等存在錯(cuò)誤或缺陷，且乙方在施工過程中按照正常的施工流程和規(guī)范進(jìn)行操作，無法發(fā)覺或避免該錯(cuò)誤或缺陷，導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，因甲方或第三方的使用不當(dāng)、維護(hù)不善等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足甲方在招標(biāo)文件和合同中提出的特殊質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序與要求（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程的實(shí)體質(zhì)量、工程資料等方面。（4）如工程竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的工程資料和報(bào)告。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程施工過程的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，保證工程施工過程中的安全和環(huán)保。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.一般風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)（1）在工程建設(shè)過程中，如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工程延誤、安全等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。（2）如因甲方的原因?qū)е鹿こ套兏?、工程延誤等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工程延誤等，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。2.特殊風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)（1）對(duì)于在工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的特殊風(fēng)險(xiǎn)，如地質(zhì)條件變化、地下障礙物等，雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的責(zé)任和承擔(dān)方式。（2）如因特殊風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工程延誤等，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。七、通知與溝通1.通知的方式與要求（1）雙方在本協(xié)議履行過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間為準(zhǔn)。如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。2.溝通機(jī)制（1）雙方應(yīng)建立定期的溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。（2）溝通的方式包括但不限于會(huì)議、電話、郵件等，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[約定比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定向乙方提供工程所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。（3）如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[約定比例]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的提出雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決方式的選擇（1）雙方同意，在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。（2）如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。如選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。3.仲裁或訴訟的具體規(guī)定（1）如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。（2）如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]，適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等內(nèi)容，證明文件應(yīng)包括部門的公告、氣象部門的報(bào)告、相關(guān)媒體的報(bào)道等。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止工程建設(shè)。（2）如工程因不可抗力事件而暫停，雙方應(yīng)采取措施減少損失的擴(kuò)大，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)工程建設(shè)。（3）如工程因不可抗力事件而終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本協(xié)議。（3）如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失或使本協(xié)議的目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍（1）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。（2）保密信息的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程報(bào)價(jià)、施工工藝、客戶信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十三、協(xié)議的生效與終止1.生效的條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.終止的情形（1）本協(xié)議約定的工程建設(shè)任務(wù)完成，雙方履行完各自的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除協(xié)議生效之日起終止。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。（4）如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失或使本協(xié)議的目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除協(xié)議生效之日起終止。十四、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的語(yǔ)言本協(xié)議以中文書寫，如有其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。3.其他未盡事宜本協(xié)議