影視劇場(chǎng)地租賃合同

影視劇場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范雙方在影視劇場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方同意將其擁有的位于__________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為____個(gè)月，自__________起至__________止。2.3租金及支付2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途3.1.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于拍攝影視劇相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。3.2場(chǎng)地設(shè)施3.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方拍攝需求。3.3場(chǎng)地維護(hù)3.3.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方拍攝需求，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行影視劇拍攝活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的時(shí)間使用租賃場(chǎng)地，不得擅自延長(zhǎng)使用時(shí)間。6.2場(chǎng)地使用限制6.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損害的活動(dòng)。6.3場(chǎng)地使用安全6.3.1乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地的安全，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。7.2維修責(zé)任7.2.1如租賃場(chǎng)地在正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用7.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃場(chǎng)地的使用購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2責(zé)任限制8.2.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3第三方責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地過程中不對(duì)第三方造成損害，如發(fā)生第三方索賠，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章安全與環(huán)境保護(hù)11.1安全措施11.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，必須遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)保證其活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為。11.3應(yīng)急處理11.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)采取有效措施。第十二章場(chǎng)地交接12.1交接程序12.1.1租賃期限開始前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行交接，并填寫交接記錄。12.2交接內(nèi)容12.2.1交接記錄應(yīng)詳細(xì)記載租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等情況。12.3交接責(zé)任12.3.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)按交接記錄恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限13.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后____年止。13.3保密違約13.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章其他條款14.1通知送達(dá)14.1.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，視為有效送達(dá)。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.