DBJ50T-039-2020 綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標準　　

重慶市工程建設標準綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標準主編單位：重慶市建設技術發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會文件重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于發(fā)布《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標準》的通知各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、經開區(qū)、高新區(qū)、萬盛現(xiàn)批準《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標準》為我市工程建設推薦性標準，編號為DBJ50/T-039-2020,自2020年7月1日起施行。原《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標本標準由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責管理，重慶市建設技術發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)負責具體技術內容解釋。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會2020年5月20日為貫徹落實綠色發(fā)展理念，認真落實《國務院辦公廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》(國辦函〔2019292號)》、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設《關于推進綠色建筑高品質高質量發(fā)展的意見》(渝建發(fā)〔2019〕23號)等文件的有關要求，推進重慶市綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)高質量發(fā)展，節(jié)約資源，保護環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，提高居住小區(qū)的品質和質量，實現(xiàn)住宅產業(yè)的綠色、可持續(xù)發(fā)展，重慶市建設技術發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)組織有關專家，參考國家及重慶市有關綠色建筑標準、規(guī)范，結合綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)實踐經驗和研究成果，在廣泛征求意見的基礎上，完成了對原《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設技術標準》DBJ50/T-039-2018的修訂工作。本標準的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基本規(guī)定；9.提高與創(chuàng)新。本標準修訂的主要技術內容是：1.重新構建了評價技術指標體系，調整評價時間節(jié)點，提高綠色性能要求；條件和要求；3.增加了推動裝配式建筑發(fā)展的技術要求；4.增加了適宜本地推廣及市民感知體驗的內容。本標準由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責管理，由重慶市建設技術發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)負責具體技術內容解釋。在本標準執(zhí)行過程中，請各單位注意收集資將有關意見和建議反饋給重慶市建設技術發(fā)展中心(重慶市渝北本標準主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家：中冶賽迪工程技術股份有限公司重慶大學重慶市綠色建筑技術促進中心中衡卓創(chuàng)國際工程設計有限公司重慶交通大學重慶市設計院重慶市市政設計研究院中煤科工重慶設計研究院(集團)有限公司重慶建工第九建設有限責任公司重慶金科房地產開發(fā)有限公司萬科(重慶)企業(yè)有限公司重慶龍湖地產發(fā)展有限公司重慶市建標工程技術有限公司重慶市斯勵博工程咨詢有限公司謝厚禮楊修明王永超張陸潤程吉建郭長春胡望社方小桃陳進東吳俊楠王凈怡向成國何開遠葉劍軍姚加飛雷映平先旭東陳閣琳1總則 23基本規(guī)定 33.1一般規(guī)定 33.2評價與等級劃分 4 64.1控制項 64.2評分項 75健康舒適 5.1控制項 5.2評分項 6生活便利 226.1控制項 6.2評分項 237資源節(jié)約 7.1控制項 7.2評分項 328環(huán)境宜居 8.1控制項 408.2評分項 9提高與創(chuàng)新 9.1一般規(guī)定 479.2加分項 47 本標準用詞說明 引用標準名錄 條文說明 1 2 3 3 4 6 6 7 22 23 40 42 47 47 ExplanationofWordinginThisStandard ListofQuotedSt ExplanationofProvisions 11.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推進重慶市綠色生態(tài)住宅(綠環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，提高居住小區(qū)的品質1.0.2本標準適用于重慶市生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃、建設和評價。1.0.3生態(tài)小區(qū)評價應遵循因地制宜的原則，結合小區(qū)所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經濟和文化等特點綜合評價。1.0.4生態(tài)小區(qū)建設應結合地形地貌進行場地設計與建筑布局，且建筑布局應與場地的氣候條件和地理環(huán)境相適應，并應對1.0.5生態(tài)小區(qū)建設除應符合本標準的規(guī)定外，尚應符合國家及地方現(xiàn)行有關政策法規(guī)和標準的規(guī)定。22.0.1綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)greenandeco-residen-tial(greenbuilding)district健康、適用、舒適的居住環(huán)境，最大限度地實2.0.2綠色性能greenperformance2.0.3全裝修decorated安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、2.0.4熱島強度heatislandintensity城市內一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應的表征參數(shù)。2.0.5綠色建材greenbuildingmaterial在全壽命期內可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影2.0.6綠色施工greenconstruction在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)能、33.1一般規(guī)定3.1.1生態(tài)小區(qū)評價應落實并深化上位法定規(guī)劃及相關專項規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求，以住宅小區(qū)為評價對象，以城市道路完整圍合的最小用地面積對應一個《建設工程規(guī)劃許可證》確定的建設規(guī)模和配套設施要求進行申報和評價。3.1.2生態(tài)小區(qū)應充分利用原有地形地貌，避免大挖大填、大拆被等，保持場地內的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的有機聯(lián)系。3.1.3生態(tài)小區(qū)綠色性能應符合國家和重慶市有關管理規(guī)定。3.1.4生態(tài)小區(qū)評價應在申報地塊紅線內住宅、車庫、幼兒園、配套公建全部竣工驗收備案且小區(qū)環(huán)境景觀實施完成后進行。在建筑工程施工圖設計完成后，進行預評價。3.1.5申請評價方應對參評小區(qū)進行全壽命期技術和經濟分行全過程控制，并應在評價時提交相應分析、測試、檢測報告和相關文件。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責。3.1.6評價機構應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關3.1.7申請綠色金融服務的小區(qū)項目，應對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應形成專項報告。3.1.8生態(tài)小區(qū)建設應在方案前期進行設計策劃。建設各階段3.1.9生態(tài)小區(qū)建設應符合建設行業(yè)技術進步與發(fā)展要求，符4合生態(tài)城市建設、建筑產業(yè)現(xiàn)代化、智慧城市建設、海綿城市建設等行業(yè)發(fā)展趨勢，并綜合考慮其全壽命周期內節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境與滿足高品質小區(qū)功能之間的辨證關系。3.1.11生態(tài)小區(qū)建設的各階段應按國家和重慶市相關規(guī)定應用建筑信息模型(BIM)技術。3.2評價與等級劃分3.2.1生態(tài)小區(qū)評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還統(tǒng)一設置加分項。3.2.2控制項的評定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果應為分值。3.2.3生態(tài)小區(qū)評價時，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，并按最低得分確定各評價條文的得分。3.2.4生態(tài)小區(qū)評價的分值設定見表3.2.4的規(guī)定。資源節(jié)約注：預評價時，本標準第6.2.19、6.2.20、6.2.21、6.2.22、6.2.23、9.2.8條不得分。3.2.5生態(tài)小區(qū)評價總得分應按下式進行計算：Q附錄A條文得分；Qb附錄B條文得分。53.2.6生態(tài)小區(qū)應符合下列規(guī)定：1應滿足本標準全部控制項的要求；2應進行全裝修，全裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；3附錄A各類指標評分項得分應不小于其評分項滿分值的30%且滿足表3.2.6的相應要求；圍護結構熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調負荷降低比例圍護結構提高5%,圍護結構提高10%,圍護結構提高20%,效率等級戶墻(樓板)兩側臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到低限標準限值和高要求標準限戶墻(樓板)兩側臥室之間的空氣聲隔能達到高要求標準限值物濃度降低比例注：1圍護結構熱工性能的提高基準為國家現(xiàn)行相關建筑節(jié)能設計標準的要2住宅建筑隔聲性能對應的標準為現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》3室內主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡、可吸人穎粒物等，其濃度降低基準為現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883的有關要求。4附錄B各類指標評分項得分應不小于其評分項滿分值的30%且條文總得分不小于30分。6地質危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應有可靠的防洪澇基礎設施；場地應無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，放射性污染的危害。4.1.2建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外4.1.3外遮陽、太陽能設施、空調室外設施、外墻花池等外部設施應與建筑主體結構統(tǒng)一設計、施工，并應滿足安裝、檢修、維護及使用要求。4.1.4建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能、水密性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。4.1.6建筑防水層、防潮層設置應滿足下列要求：2衛(wèi)生間、浴室墻面1.8米標高以下應設置防水層；4接觸土壤的首層地面應合理設置防潮層或防水層；5設有低溫熱水地板輻射供暖的房間，應合理設置防潮層或防水層。4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等74.1.8應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)。4.1.9小區(qū)內道路系統(tǒng)應分級明確，人車分流。4.1.10每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車。4.1.11應設置小區(qū)安全防范系統(tǒng)及安防中心：1設置出入口管理系統(tǒng)，人行出入口具備2種及其以上開門方式；人行/車行出入口應與消防聯(lián)動，緊急事件時，小區(qū)疏散通道上由門禁系統(tǒng)控制的門、小區(qū)電動大門以及小區(qū)車行通道檔桿能自動打開；2設置周界防越報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。4.1.12應設置家居安防系統(tǒng)：1設置數(shù)字聯(lián)網(wǎng)型可視對講與防盜門控系統(tǒng)；2設置戶內非法入侵報警系統(tǒng)和緊急求助報警；3設置燃氣泄漏報警；4.1.13下車庫坡道出入口應設置高于道路的防水凸坎或防止暴雨進入車庫的反坡；其雨水排水內澇防治設計重現(xiàn)期為50～1004.1.14應采用墻體自保溫技術體系。4.1.15應有應對突發(fā)性事件的防控措施，制定運行預案并組織4.2評分項1安全4.2.1采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：81采用更高的抗震性能目標進行設計，得10分；1)關鍵部位、關鍵構件及節(jié)點采用“中震不屈服”以上的抗震性能目標進行設計，得5分；2)整體結構采用“中震不屈服”以上的抗震性能目標進行設計，得10分。2采用隔震、消能減震設計，得10分。4.2.2采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：全防護水平，得5分；2建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結合，得5分；3利用場地或景觀形成可降低墜物風險的緩沖區(qū)、隔離帶，4.2.3采用具有安全防護功能的產品或配件，評價總分值為101采用具有安全防護功能的玻璃，得5分；2采用具備防夾功能的門窗，得5分。4.2.4室內外地面或路面設置防滑措施，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建筑室內外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的A、2建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ag、A。級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措施，得4分。4.2.5小區(qū)步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評價分值為8分。4.2.6家居安防系統(tǒng)滿足以下要求，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：91每戶戶門、所有陽臺及外窗安裝入侵報警裝置，得5分；2所有臥室設置緊急呼叫按鈕，得4分；3所有衛(wèi)生間、浴室設置緊急呼救設施，得3分。4.2.7小區(qū)安防系統(tǒng)滿足以下要求，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設置小區(qū)周界電子地圖，發(fā)生報警時，能在電子地圖對應顯示出報警區(qū)域，得3分；2小區(qū)周界防越報警系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)及相關照明系統(tǒng)聯(lián)動，發(fā)生報警時，在監(jiān)控中心屏幕上，彈出對應區(qū)域的視頻圖像，得3分；3視頻監(jiān)控系統(tǒng)具有拾音功能，得3分；4小區(qū)公共區(qū)域設置緊急求助按鈕，具有與物管中心、控制中心的緊急通話裝置，得3分。4.2.8衛(wèi)生間、浴室采取安全措施，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設置淋浴器、坐便器的衛(wèi)生間或獨立隔間不采用內開門，2均設置安全扶手，得2分。4.2.9采取提升建筑適變性的措施，評價總分值為18分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采取通用開放、靈活可變的使用空間設計，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；2建筑結構與建筑設備管線分離，得7分；3采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式，得4分。4.2.10采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為101使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好及抵御沉降性能好的管2活動配件選用長壽命產品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構造，得5分。4.2.11提高建筑結構材料的耐久性，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1按100年進行耐久性設計，得10分。2采用耐久性能好的建筑結構材料，滿足下列條件之一，得10分：1)對于混凝土構件，合理提高鋼筋保護層厚度，得4分；采用高耐久混凝土的用量占混凝土總量的比例超過50%,得6分；2)對于鋼構件，采用耐候結構鋼或耐候型防腐涂料；3)對于木構件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。4.2.12合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料，得3分。1生活飲用水水質應滿足現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒不應少于1次；3應使用構造內自帶水封的便器，且其水封深度不應小于1主要功能房間的室內噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準《民用用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限要求或滿足現(xiàn)行國家4有混響時間和吸聲要求的主要功能房間，該性能應滿足1照明數(shù)量和質量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標2人員長期停留的場所應采用符合現(xiàn)行國家標準《燈和燈3選用LED照明產品的光輸出波形的波動深度應滿足現(xiàn)5.1.6應采取措施保障室內熱環(huán)境。采用集中供暖空調系統(tǒng)的3屋頂和外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱5.1.8主要功能房間應具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調節(jié)裝置。5.1.10游泳池水、非傳統(tǒng)水源等的水質應滿足國家現(xiàn)行有關標5.1.11應控制建筑材料、裝修材料中有害物質含量：1建筑材料、裝修材料、家具產品中有害物質含量應符合相關現(xiàn)行國家標準的規(guī)定；2室內使用的建筑材料、裝修材料不得使用含有石棉、苯的建筑材料和物品；3不得使用鉛含量超過90mg/kg的木器漆、防火涂料及飾4老人、兒童活動室和幼兒園室內裝修構造層的連接材料禁止使用膠粘劑。5.1.12每個供暖空調空間應按供暖和空調季節(jié)新風量的要求設置新風口或進行機械通風。新風口應有防雨、隔聲、防蟲的功能，通風系統(tǒng)滿足采暖和空調季節(jié)換氣次數(shù)1.0次/h的要求。5.1.13應采取合理措施改善地下車庫天然采光，地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例不小于5%。5.1.14生態(tài)小區(qū)容積率應小于2.5,各住宅單元每層戶數(shù)應不大于6戶，每層不大于4戶的住宅單元戶數(shù)合計占小區(qū)總戶數(shù)的比例不小于70%。5.2評分項T室內空氣品質5.2.1控制室內主要空氣污染物的濃度，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883規(guī)定限值的10%,得3分；低于20%,得6分；2室內PM2.5年均濃度不高于25μg/m3,且室內PM10年均濃度不高于50μg/m3,得6分。5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產品評價標準中對有害物質限量的要求，評價總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上，得5分；達到5類及以上，得8分。分值為5分。5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設施采取措施滿足衛(wèi)生要5.2.6針對各主要房間的使用功能，采取有效措施優(yōu)化其室內筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限高要求標準的限值，且有睡眠要求的主要功能房間噪聲級低于5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1構件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得3分；達到高要求標準限值，得7分；2樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得3分；達到高要求標準限值，得7分。5.2.8充分利用天然光，評價總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1住宅建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)住宅建筑室內主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于6h/d,得3分；不少于8h/d,得6分；2)當套型內有三個及以下衛(wèi)生間時應采用明衛(wèi)，當套型內有三個以上的衛(wèi)生間時，最多只有一個衛(wèi)生間為非明衛(wèi)，得3分；套型內有三個以上衛(wèi)生間時全部為明衛(wèi)，得5分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)內區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60%,得2)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到10%以上，得3分；3)室內主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d,得3分。3主要功能房間有眩光控制措施，得3分。5.2.9建筑主要功能房間具有良好的視野，避免視線干擾，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1居住建筑與其相鄰建筑的直接間距超過18m或無視線干擾，得3分；2陽臺之間、外凸窗戶之間以及陽臺與外凸窗之間的直視距離不小于4m,得3分。5.2.10采取措施減少給排水噪聲、管道噪聲對相鄰空間的干擾，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1廚房、衛(wèi)生間的管道、設備不應布置在相鄰臥室、起居室(廳)的隔墻上；對固定于墻上且可能引起傳聲的管道等物件，采取有效的減振、隔聲措施，得3分；2給排水設備及設備間采取隔聲、減震、防止水錘等控噪措施；管道系統(tǒng)選用低噪聲管材；廚房、衛(wèi)生間排水采用同層排水和新型降噪管或采用排水管井，排水管道、旋流道等，采取隔音氈包裹等噪聲控制措施，得3分；3室內給水系統(tǒng)管道流速根據(jù)管徑和場所的噪聲控制要求控制在0.5~1.3m/s,得3分。5.2.11具有良好的室內熱濕環(huán)境，評價總分值為8分，并按下1采用自然通風或復合通風的建筑，室內氣流組織應合理，建筑主要功能房間室內熱環(huán)境參數(shù)在適應性熱舒適區(qū)域的時間比例，達到30%,得2分；每再增加10%,加1分，最高得8分。2采用人工冷熱源的建筑，重要功能區(qū)域氣流組織滿足要求，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內熱濕環(huán)境評價標準》GB/T50785規(guī)定的室內人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級的面積比例，達到60%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。5.2.12優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1住宅建筑：通風開口面積與房間地板面積的比例達到8%,得5分；每再增加2%,加1分，最高得8分；2公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達到70%,得5分；每再增加10%,加1分，最高得8分；3首層地下車庫的通風開口面積與其地板軸線面積的比例達到2%,得2分。5.2.13設置可調節(jié)遮陽設施，改善室內熱舒適，評價總分值為9分，根據(jù)可調節(jié)遮陽設施的面積占外窗透明部分的比例按表5.2.1335795.2.14合理設置供暖系統(tǒng)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設置分戶式供暖系統(tǒng)，得3分；2供暖系統(tǒng)的熱媒溫度、室內溫度等參數(shù)滿足設計要求，并符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736和現(xiàn)行國家行業(yè)標準《輻射供暖供冷技術規(guī)程》JGJ1423熱源設備能效指標較現(xiàn)行國家標準《家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水爐能效限定值及能效等級》GB20665和現(xiàn)行重慶市《居住建筑節(jié)能65%(綠色建筑)設計標準》DBJ50-071規(guī)定值提高2%,得2分。分值為6分。V室內綜合環(huán)境5.2.16綜合考慮室內環(huán)境整體質量，綜合質量達到下列要求可得分，評價總分值為5分。達到下列各表中的較高要求得3分，達到更高要求得5分。晝間夜間晝間夜間有睡眠要求的主要功能房間需要集中精力、提高學習和工作效率的功能房間需保證人通過自然聲進行語言交流的場所需保證通過擴聲系統(tǒng)傳輸語言信息的大空間人員密集場所需保證通過擴聲系統(tǒng)傳輸音樂信息的重要演繹空間間的空氣聲隔聲性能噪聲敏感房間與普通房間之間的噪聲敏感房間頂部樓板的撞擊聲隔聲性能表5.2.16-3光環(huán)境等級判定等級判定規(guī)則足《建筑照明設計標準》GB50034的要求。一般類建筑常用房間或場所在照明功率密度準》GB50034的基礎上，一般顯色指數(shù)R.不提升，照度標準值4.1.1條分級提高一級。重要類建筑1常用房間或場所在照明功率密度滿足《建筑照明設計標準》GB50034的基礎上，一般顯色指數(shù)R、提升10,照度標雅值不提升。特殊類建筑1常用房間或場所在照明功率密度滿足《建筑照明設計標準》GB50034的基礎上，一般顯色指數(shù)R,提升10;無電視轉播的體育建筑和有電視轉播的體育建筑照度標準值不提升，眩光值降低3;教育建筑照度標準值不提升，統(tǒng)一眩光值降低2,一般照明照度均勻度提升0.10。一般類建筑、重要類建筑中除有特殊照度需求的房間或場所2,從綠色節(jié)能的角度考慮照度宜限制在750lx以下，有特和特殊類建筑在二星級基礎上根據(jù)需求進行合一般類建筑常用房間或場所在照明功率密度準》GB50034的基礎上，一般顯色指數(shù)R、提升10,照度標準值不提升。重要類建筑常用房間或場所在照明功率密度滿足4.1.1條分級提高一級。特殊類建筑常用房間或場所在照明功率密度滿足準》GB50034的基礎上，一般顯色指數(shù)R,不提升，特殊顯色指數(shù)Rg大于50;無電視轉播的體育建筑照度標準值按GB50034-級，眩光值降低4;有電視轉播的體育建筑照度標準值按GB50034-4.1.1條分級提高一級，眩光值降低8;教育建筑照度標準值按GB50034-4.1.1條分級提高一級，統(tǒng)一眩光值降低6,一般照明照度均勻度提升0.20。一般類建筑、重要類建筑中除有特殊照度需求的房間或場所2,從綠色節(jié)能的角度考慮照度應限制在750lx以下，有特和特殊類建筑在三星級基礎上根據(jù)需求進行合注：1、根據(jù)視看功能重要性及有無特殊需求，將建筑光環(huán)境劃分為以下三大類：展建筑、金融建筑、博物館建筑(除陳列室外);③特殊類建筑：博物館建筑陳列室、教育建筑、無電視轉播的體育建筑和有電視轉播的體育建筑。2、一般類建筑、重要類建筑有特殊照度需求的房間或場所指：博物館建筑中的美術制作室、保護修復室、文物復制室、標本制作室，商業(yè)廳、高檔超市營業(yè)廳、收款臺，旅館建筑中廚房，交通建筑護照檢查，辦公建筑中視頻會議室，醫(yī)療建筑中化驗室、手術館中的藏畫修理室等。整體評價指標(PMV)溫度差(LPD?)-0.5或+表中：預計平均熱感覺指標(PMV)和預計不滿意者的百分數(shù)(指標(APMV)-0.7≤APMV<-0.5或+0.5<APMV≤0.7甲醛(HCHO)lh均值臭氧(O?)1h均值可吸人穎粒物(PM?0)細穎粒物(PM2.5)總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)lh均值1h均值二氧化碳(CO?)%氨lh均值5.2.17合理布置住宅單元每層戶數(shù)，提升室內綜合環(huán)境性能，評價分值為8分。每層不大于4戶的住宅單元戶數(shù)合計占小區(qū)總戶數(shù)的比例不小于80%,得4分；每層不大于2戶的住宅單元戶數(shù)合計占小區(qū)總戶數(shù)的比例不小于60%,得6分；各住宅單元每層戶數(shù)均不大于2戶，得8分。間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。人行主要出入口應設為無障礙出入口，場地高差較大時人行主入口應設置垂直升降設備并與無障礙步行系統(tǒng)連接。無障礙設施及無障礙標識應有足夠的照6.1.2場地人行出入口500m內應設有公共交通站點或配備有定時定點與公共交通站點聯(lián)系的專用接駁車。6.1.3停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。6.1.5建筑設備管理系統(tǒng)應具有自動監(jiān)控管理功能。6.1.6應設置信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。6.1.7建筑內外均應設置系統(tǒng)完善、便于識別和使用、與環(huán)境相協(xié)調的標識系統(tǒng)。6.1.8應合理配置公共服務設施：1公共服務設施配置應滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》2配套幼兒園應符合本標準附錄C的規(guī)定；3按30m2/千人且不小于30m2配建社區(qū)托幼或托老用房。6.1.9應合理配置老人活動場地、兒童活動場地、運動場地、健身步道、交流場地，設施完善，并有不少于1/2的面積滿足日照標準要求且通風良好。1面積不少于總用地面積的0.3%且不少于100m2;4兒童活動場地周圍應保持良好的可通視性，且不應選用2小區(qū)主出入口及車庫出入口等公共區(qū)域應設置固定電子2老年人活動用房設有無障礙連通場地出入口的醫(yī)療急救1場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m,或到達軌道交通站的步行距離不大于800m,得2分；場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過300m,或到達軌道交通站2場地出入口步行距離800m范圍內設有不少于2條線路6.2.2建筑室內外公共區(qū)域滿足全齡化設計要求，評價總分值1建筑室內公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無1自行車、電瓶車等非機動車停車設施具有遮陽防雨和安2停車場(庫)設置公共衛(wèi)生間或周邊100m范圍內設置公6.2.4合理配置無障礙住房，預留可改造為無障礙住房條件的戶數(shù)占總戶數(shù)比例大于10%,評價分值為3分；預留改造條件的戶數(shù)占總戶數(shù)的比例大于30%,得6分。6.2.5提供便利的公共服務，評價總分值為10分，按下列規(guī)則1)場地人行出入口到達幼兒園的步行距離不大于2)場地人行出入口到達小學的步行距離不大于500m;3)場地人行出入口到達中學的步行距離不大于1000m;4)場地人行出入口到達醫(yī)院的步行距離不大于1000m;5)場地人行出入口到達群眾文化活動設施的步行距離不大于800m;6)場地人行出入口到達老年人日間照料設施的步行距離不大于500m;7)場地周邊500m范圍內具有不少于3種商業(yè)服務設施。10分。1)建筑內至少兼容2種面向社會的公共服務功能；2)建筑向社會公眾提供一定面積的、開放的公共活動3)場地周邊500m范圍內設有社會公共停車場(庫);4)場地不封閉或場地內步行公共通道向社會開放。5)電動汽車充電車位建成數(shù)量占總車位數(shù)的比例在國家和當?shù)匾?guī)定的最低要求的基礎上至少提升5個百距離不大于300m,得3分；1)場地內室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%且不少于170m2,得3分；室外健身場地面積不少于總用地面積的0.8%且不少于250m2,得5分；2)運動場地內運動設施的臺數(shù)不少于小區(qū)總人數(shù)的2%,種類不少于8種，得1分；3)健身場地80m范圍內設有直飲水設施，得1分；4)老人活動場地與兒童活動場地相鄰，設有直通場地出活動場地喬木或構筑物遮陰面積達到20%,得1分；5)交流場地面積不少于總用地面積的0.2%且不少于50m2,并設有不少于10人的座椅；交流場地的喬木或構筑物遮陰面積達到20%,得1分；6)兒童活動場地設有不少于3件娛樂設施，兒童活動場地不少于6人的座椅，得1分。2場地內設置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，采用周長的1/4且不少于100m,得2分；長度不少于300m,得4分。1)室內健身空間的面積，不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m2,得3分；不少于地上建筑面積的0.5%且不少于100m2,得5分；2)免費健身器材的臺數(shù)不少于總人數(shù)的0.5%,健身器4建筑內樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m,得2分。評價總分值為3分。6.2.9按120m2/千人配建供兒童、青少年和老年人活動的用6.2.10配建醫(yī)療衛(wèi)生設施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1小區(qū)出入口步行距離500m范圍內應有社區(qū)衛(wèi)生服務站，2提供心理健康咨詢服務和康復醫(yī)療服務，得2分。6.2.11配建社區(qū)服務設施，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1配建社區(qū)服務中心及快遞收發(fā)點，得2分；2配建物業(yè)管理設施，得2分；3配建品牌連鎖便利店，得5分。6.2.12配建社區(qū)養(yǎng)老或托老用房和兒童托管用房，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1按50m2/千人且不小于50m2配建社區(qū)養(yǎng)老或托老用房，2按50m2/千人且不小于50m2配建兒童托管用房，得4分。6.2.13淋浴器設置恒溫混水閥，評價分值為4分。6.2.14設置分類、分級用能自動遠傳計量系統(tǒng)6.2.15設置PM?o、PMzs、CO?濃度的空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能，評價總分值為51實時顯示室內外空氣質量狀況，得3分；2對公共部位人員密集場所的室內污染物濃度實現(xiàn)實時超6.2.16設置用水遠傳計量系統(tǒng)、水質在線監(jiān)測系統(tǒng)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況，得3分；2利用計量數(shù)據(jù)進行管網(wǎng)漏損自動檢測、分析與整改，管道漏損率低于5%,得2分；3設置水質在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調冷卻水的水質指標，記錄并保存水質監(jiān)測結果，且能隨時供用戶查詢，得2分。6.2.17具有智能化服務系統(tǒng)，評價總分值為9分，按下列規(guī)則分別評分并累計：設備控制、智能化停車管理及物業(yè)管理平臺等至少4種類型的服務功能，得3分；2具有智能化系統(tǒng)集成動態(tài)管理平臺，得3分；3具有接入智慧城市(城區(qū)、社區(qū))的功能，得3分。6.2.18信息發(fā)布系統(tǒng)顯示內容包括但不限于以下信息，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1顯示地下車庫空氣質量監(jiān)測值(CO濃度值等),得3分；2顯示地下車庫送排風系統(tǒng)運行情況，得3分；6.2.19制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應急預案，實施能源資源管理激勵機制，且有效實施，評價總分值為51相關設施具有完善的操作規(guī)程和應急預案，得2分；2物業(yè)管理機構的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制，得3分。6.2.20建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則評分：1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得1分；2平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，3平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得3分6.2.21定期對建筑運營效果進行評估，并根據(jù)結果進行運行優(yōu)化，評價總分值為11分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定綠色建筑運營效果評估的技術方案和計劃，得2分；3定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結果制定優(yōu)化方案并實施，得4分；4定期對各類用水水質進行檢測、公示，得2分。6.2.22建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調查，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1每年組織不少于2次的綠色建筑技術宣傳、綠色生活引導、災害應急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有活動記錄，得2具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色設施使用手冊，得3分；3每年開展1次針對建筑綠色性能的使用者滿意度調查，且根據(jù)調查結果制定改進措施并實施、公示，得3分。6.2.23定期對小區(qū)公共區(qū)域進行檢查保養(yǎng)，保持裝飾裝修面層7.1.1應結合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護結構等進行節(jié)能設慶市有關節(jié)能設計的要求。7.1.2應采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、空調1應區(qū)分房間的朝向細分供暖、空調區(qū)域，并應對系統(tǒng)進行分區(qū)控制；2空調冷源的部分負荷性能系數(shù)(IPLV)、電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)應符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。7.1.3應根據(jù)建筑空間功能設置分區(qū)溫度，合理降低室內過渡區(qū)空間的溫度設定標準。7.1.4各類建筑的照明功率密度值不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制；采光區(qū)于其他區(qū)域的照明控制。室外照明進行節(jié)能設計，選用高效節(jié)能光源、燈具及附件；庭院和草坪照明選用光感應自控或太陽能燈具。7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量。7.1.6垂直電梯應采取群控、變頻調速、轎內誤指令取消功能或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應采用變頻感應啟動等節(jié)能控制措施。7.1.7應制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應符合2應充分利用市政水壓，市政直供水樓層合理、供水分區(qū)合理，用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應設置減壓設施，并應滿足給水配件最低工作壓力的要求；3用水器具和設備應滿足節(jié)水產品的要求；4公共浴室采用帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混合7.1.8不應采用建筑形體和布置嚴重不規(guī)則的建筑結構。7.1.9建筑造型要素應簡約，應無大量裝飾性構件，并應符合下1住宅建筑的裝飾性構件造價占建筑總造價的比例不應大2公共建筑的裝飾性構件造價占建筑總造價的比例不應大7.1.10選用的建筑材料應符合下列規(guī)定：1500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應大于60%;7.1.11應設置雨水回用系統(tǒng)，雨水回用于綠化灌溉、道路澆灑、車庫清洗、景觀水補水等小區(qū)用水。雨水利用應符合《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術規(guī)范》GB50400的規(guī)定，設置便于操作和設備維護的設備房。7.1.12積極推進建筑產業(yè)化技術措施應用，并滿足下列規(guī)定：1內隔墻非砌筑比例≥50%;2預制裝配式樓板應用面積不低于單體建筑地上建筑面積的60%。I節(jié)地與土地利用7.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為20分，按表7.2.1的規(guī)則評分。氣候區(qū)人均住宅用地指標A(m2)3層及以下7~9層10~18層Ⅲ7.2.2合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為10分，根據(jù)地下空間開發(fā)利用指標，按表7.2.2的規(guī)則評分。57的比率Rpl577.2.3采用機械式停車設施、地下停車庫或地面停車樓等方式，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于10%,得4分；2公共建筑地面停車占地面積與其總建設用地面積的比率小于8%,得4分；面積指標(m2/輛)層高指標(m)總建筑面積總建筑面積注：1、不結合人防設計的車庫頂層，無綠化覆土或消防車道的采用非頂層指標。4采用機械式停車設施，其停車數(shù)量與總體停車數(shù)量的比率大于50%,得2分。7.2.4優(yōu)化建筑圍護結構的熱工性能，評價總分值為12分，并1圍護結構熱工性能比國家和重慶現(xiàn)行相關建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的提高幅度達到5%,得6分；達到10%,得9分；達到15%,得12分；2建筑供暖空調負荷降低5%,得6分；降低10%,得9分；降低15%,得12分。7.2.5供暖空調系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標準準能效限定值的要求，評價總分值為8分，按表7.2.5的規(guī)則電機驅動的蒸氣壓縮循環(huán)系數(shù)(COP)(溫)水機組能系數(shù)(COP)能效比性能系數(shù)百分點百分點百分點百分點量(CC)國家標準1級能效能系數(shù)(COP)7.2.6采取有效措施降低供暖空調系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，且供暖空調系統(tǒng)應采用變流量輸配系統(tǒng)，過渡季節(jié)通風量需滿足余熱去除需求。評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定低20%,得2分；2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,得3分。7.2.7采用節(jié)能型電氣設備及節(jié)能控制措施，評價總分值為131各類建筑的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑2采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動調節(jié)，得2分；3照明產品、三相配電變壓器、水泵、風機等設備滿足國家現(xiàn)行有關標準的節(jié)能評價值的要求，得2分；4供暖空調系統(tǒng)根據(jù)室內外環(huán)境變化，結合房間負荷變化，5照明系統(tǒng)具備照度、色溫參數(shù)調節(jié)功能，并具備物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)集中控制功能，得3分。7.2.8采取措施降低建筑能耗，評價總分值為8分。建筑能耗相比國家和地方現(xiàn)行有關建筑能耗標準的約束值降低10%,得57.2.9結合當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，評價總分值為9分，按表7.2.9的規(guī)則評分。24689由可再生能源提供的空調用冷量和熱量比例Re24689由可再生能源提供的電量比例Re246897.2.10合理采用被動式技術措施，評價總分值為10分。評分1外窗、玻璃幕墻等外立面透明部分圍護結構有較大可開1)設玻璃幕墻且不設外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分a不低于5%但低于10%,得2分；b不低于10%,得4分。a不低于35%但低于40%,得2分；b不低于40%,得4分。3)設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩3地下空間非設備用房區(qū)域平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到10%以上，得2分。4居住建筑體形系數(shù)小于等于0.4,公共建筑體形系數(shù)小于等于0.3,得2分。7.2.11使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價總分值為15110%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得1分，20%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得3分，30%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得5分；50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得10分。2全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級，得15分。1)采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得4分；2)在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎上，設置土壤濕度感應2空調冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設備或技術，并按下列規(guī)則分2)合理充分利用空調冷凝水，降低空調主機冷凝器的冷體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的60%,且采用保障水體水1對進入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設施削減徑流污染，得4分；2利用水生動、植物等生態(tài)水處理技術保障室外景觀水體水質，得4分；3景觀水體采用循環(huán)、有效的凈化措施，得4分。7.2.14使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%,得3分；不低于60%,得2沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于30%,得3分；不低于50%,得5分；全部采用，得10分。7.2.15生活供水加壓系統(tǒng)采用數(shù)字集成全變頻水泵控制技術，評價總分值為4分。7.2.16建筑所有區(qū)域實施土建工程與裝修工程一體化設計及施工，評價分值為7分。7.2.17合理選用建筑結構材料與構件，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1混凝土結構，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)400MPa級及以上強度等級受力普通鋼筋應用比例達到85%,得5分；2)混凝土豎向承重結構采用強度等級不低于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例達到50%,得5分。2鋼結構，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)Q355及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%,得3分；達到70%,得4分；2)螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接，拼接節(jié)點的數(shù)量比例達到50%,得4分；7.2.18建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品，評價總分值為8分。建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品占同類部品用量比例達到50%以上得8分。1)住宅建筑達到6%或公共建筑達到10%,得3分；2)住宅建筑達到10%或公共建筑達到15%,得5分。1)采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50%,得3分；2)選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30%,得5分。7.2.20選用綠色建材，評價總分值為12分。綠色建材應用比例不低于60%,得6分；不低于80%,得12分。通風除濕系統(tǒng)等先進適宜綠色建筑技術，評價總分值為9分。采用1項，得3分；采用2項，得6分；采用3項及以上，得9分。8.1.1建筑規(guī)劃布局應滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的8.1.3配建的綠地應符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應合理選擇1綠地率不低于35%;2人均集中綠地面積不低于1.2m2/人，且集中綠地面積不低于居住區(qū)建設總用地面積的10%;3集中綠地應以植物造景為主，植物種植面積不低于集中綠地總面積地的80%;4鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比例≥70%,木本植物種類≥60種；純草坪面積占綠地面積≤20%;7種植設計具有藝術感染力，富于季相變化，實現(xiàn)四季有8.1.4場地的豎向設計應有利于雨水的收集或排放，應有效組控制利用專項設計。8.1.5場地內不應有排放超標的污染源。8.1.6生活垃圾應分類收集、運輸，垃圾容器和收集點的設置應1有完善的小區(qū)垃圾收集清運處理系統(tǒng)的規(guī)劃設計和管理2主要道路及公共場所均勻設置垃圾分類收集箱，其間距不大于80m,擺放位置適宜，并應采取視線遮擋和防止異味影響4垃圾轉運通道與儲存空間設置有效清洗設施，垃圾轉運8.1.7幼兒園全面禁止吸煙。8.1.8地面停車位不擠占行人活動空間，且與住宅應保持≥6m的距離，并通過種植植物等措施控制視覺干擾和消減噪聲危害。8.1.9應實行雨污分流排水措施。8.1.10容積率大于1.5的居住用地，建筑層數(shù)大于4層的住宅建筑底層應采用架空設計，架空層層高不小于4.8m,并向居民開放的公共空間，比例不低于住宅建筑基底面積的20%。8.1.11建筑內外均應設置系統(tǒng)完善、便于識別和使用、與環(huán)境相協(xié)調并充分體現(xiàn)人性化關懷與綠色發(fā)展理念的標識系統(tǒng)：1采用中英雙語標識；2針對老幼病殘人群設置有效適用內容；3設置綠色理念宣傳與綠色技術運用內容，并采用信息發(fā)4設計需提煉并融入當?shù)叵嚓P地域特色文化。8.2評分項I場地生態(tài)與景觀8.2.1充分保護或修復場地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1保護場地內原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分；2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補償措施，得10分；3根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復或補償措施，得10分。8.2.2規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排水質水量控制，評價總分值為10分。場地年徑流總量控制率不低于70%,場地年徑流污染去除率不低于50%,得5分；場地年徑流總量控制率不低于80%,場地年徑流污染去除率不低于55%,得10分。8.2.3充分利用場地空間設置綠化用地，評價總分值為11分，并按下列規(guī)則評分：1綠地率達到規(guī)劃指標115%及以上，得6分；2人均集中綠地面積>1.2m2但≤1.5m2,得2分；>1.5m2但≤1.8m2,得3分；>1.8m2,得5分。8.2.4室外吸煙區(qū)位置布局合理，評價總分值為4分，并按下列1室外吸煙區(qū)與綠植結合布置，并合理配置座椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導向標識完整、定位標識醒目，吸煙區(qū)設置吸煙有害健康的警示標識，得2分；2全面禁止吸煙，得4分。8.2.5利用場地空間設置綠色雨水基礎設施，評價總分值為151下凹式綠地、雨水花園等有調蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到40%,得3分；達到60%,得2銜接和引導不少于80%的屋面雨水進入地面生態(tài)設施，得3分；3銜接和引導不少于80%的道路雨水進入地面生態(tài)設施，得4分；4硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%,得3分。1場地內擋墻、堡坎等硬質裸露體垂直綠化覆蓋率達到70%,形成植物屏障和植被景觀，得6分；2綠色屋面面積占可綠化屋面面積比例不小于30%,得4分；不小于50%,得6分。避免大填大挖，評價總分值為5分。場地土石方工程量與防護工程量限值滿足表8.2.7,得3分；土石方量平衡比例限值比例(B)≤1%,得5分?？偭肯拗?A)(m?/m2)比例限值(B)(%)12345總量限值(A)(m3/m2)比例限值(B)(%)677.1臨城市道路時，最近一級擋土墻最大高度(C1)≤1.5m。7.2臨公建時，每級擋土墻最大高度(C2)與公建層高一致且≤6m。7.3臨住宅時，每級擋土墻最大高度(C3)與住宅層高一致且≤3m。8每級擋土墻之間的水平距離(D)≥2m。為權重，即計算網(wǎng)格面積占總用地面積的比例。i可通過地理信息軟件計算。2、單位用地面積土石方工程總量(A)填方和挖方之和÷用地面積。3、土石方量平衡比例(B)(余方或缺方+土石方工程總量)×100%。4、土石方量的計算應將參與平衡的挖方、填方換算成相同狀態(tài)的土。擋土墻統(tǒng)一按垂直考慮，不區(qū)分土石比，不計施工措施工程量、基礎開挖工程量。5、計算精度：采用1:500現(xiàn)狀地形圖，計算網(wǎng)格不大于5m。8.2.8場地內的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質量標準》GB3096的要求，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1環(huán)境噪聲值大于2類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，且小于或等于3類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，得5分；2環(huán)境噪聲值小于或等于2類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，得10分。8.2.9建筑及照明設計避免產生光污染，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對周邊環(huán)境的影響符2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行國家標準《室外照1在冬季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并1)建筑物周圍人行區(qū)距地高1.5m處風速小于5m/s,戶外休息區(qū)、兒童娛樂區(qū)風速小于2m/s,且室外風速放大系數(shù)小于2,得3分；2)除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa,得2分。1)場地內人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū)，得3分；2)50%以上可開啟外窗室內外表面的風壓差大于0.5Pa,得2分。達到40%,公共建筑達到10%,得1分；住宅建筑達到50%,公共建筑達到20%,得2分；2場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4或設有遮陰面積較大行道樹的路段長度超過70%,得3分；3屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的屋面面積合計達到75%,得3分；4每100m2綠地上不少于4株喬木，得1分；得2分；6建筑底層的通風架空率達到10%,得2分；≥15%,得3分。8.2.12建筑底層采用架空設計，架空層層高不小于4.8m,并向居民開放的公共空間，評價總分值為15分。比例達到住宅建筑基底面積30%及以上，得5分；達到40%及以上，得10分；達到50%及以上，得15分。9.1一般規(guī)定9.1.1評價時，應按本章規(guī)定對提高與創(chuàng)新項進行評價。9.1.2提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當?shù)梅执笥?00分時，應取為100分。9.2加分項9.2.1采取措施進一步降低建筑能耗，評價總分值為30分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建筑供暖空調系統(tǒng)能耗相比重慶市現(xiàn)行有關建筑節(jié)能標準降低40%,得10分；再降低10%,得15分；2建筑能耗水平達到超低能耗建筑要求，得10分；達到近零能耗建筑要求，得15分。9.2.2建筑風格體現(xiàn)地域風貌，因地制宜傳承地域建筑文化，評價分值為20分。9.2.3合理選用廢棄場地進行建設，或充分利用尚可使用的舊建筑，評價分值為8分。9.2.4場地綠容率不低于3.0,評價總分值為5分，并按下列規(guī)1場地綠容率計算值不低于3.0,得3分；2場地綠容率實測值不低于3.0,得5分。9.2.5符合《重慶市裝配式建筑裝配率計算細則(試行)》要求的裝配式建筑，評價總分值為20分。裝配率≥50%,得10分；裝配率≥55%,得15分；裝配率≥65%,得20分。9.2.6應用建筑信息模型(BIM)技術，評價總分值為15分。在建筑的規(guī)劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用，最高得5分；兩個階段應用，最高得10分；三個階段應用，最高得15分。各階段按下列規(guī)則評分并累計：1規(guī)劃設計階段進行分析和優(yōu)化，得3分；建立多專業(yè)協(xié)調設計管理平臺，得2分；2施工建造階段在細化設計、成本管理與控制、施工過程管理、質量安全監(jiān)控、交付竣工模型等應用中至少三項，得3分；建立基于BIM的一體化工地管理平臺或為智慧工地管理平臺提供BIM數(shù)據(jù)支撐，得2分；3運行維護階段在運行維護管理、設備設施運行監(jiān)控、應急管理等應用中至少兩項，得3分；為智慧物業(yè)管理平臺提供BIM數(shù)據(jù)支撐，得2分。9.2.7進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強度，評價分值為5分。9.2.8按照綠色施工的要求進行施工和管理，評價總分值為201獲得綠色施工優(yōu)良等級或綠色施工示范工程認定，得8分；2通過重慶市智慧工地評價或認定，得4分；(1)采用鋁模等免墻面找平粉刷的模板體系，得4分；(2)采用燃燒性能達到A級的免拆模板現(xiàn)澆混凝土建筑保溫系統(tǒng)及配套模板安裝支撐體系，得4分。9.2.9采用建設工程質量潛在缺陷保險產品，評價總分值為201保險承保范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、外墻保溫和其他土建工程的質量問題，得10分；2保險承保范圍包括裝修工程、電氣管線、上下水管線的安9.2.10合理采用高效能源供應系統(tǒng)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用可再生能源區(qū)域集中供暖供冷系統(tǒng)，得5分；2采用燃氣冷熱電聯(lián)供技術，系統(tǒng)年平均能源綜合利用率大于70%,得5分。9.2.11生活給排水采用智慧管理系統(tǒng)，消防水泵房采用物聯(lián)型消防供水泵房，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并1生活給排水采用智慧管理系統(tǒng)，得5分；2消防水泵房采用物聯(lián)型消防供水泵房，得5分。9.2.12應用新一代信息技術，設置建筑智慧運維系統(tǒng)，評價總分值8分，并按下列規(guī)則評分：1公共建筑設置智慧運維系統(tǒng)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：(1)具備建筑智能化綜合管理平臺大數(shù)據(jù)分析功能，實現(xiàn)建筑設備運行狀況分析、智能化子系統(tǒng)聯(lián)動控制及分析等功能，得5分；(2)支持移動端物業(yè)管理，實現(xiàn)移動式巡檢、報警管理、故障報修、能耗查詢、物料管理、事件管理、班次管2居住建筑通過重慶市智慧小區(qū)評價，評分總分值為8分。其中：通過重慶市二星級智慧小區(qū)評價，得4分；通過重慶市三星級智慧小區(qū)評價，得8分。9.2.13使用高星級綠色建材，評價總分值為8分，并按下列規(guī)1單類綠色建材示范基地二、三星級綠色建材應用比例不低于80%,且滿足此要求的綠色建材種類達到3類，得4分；達到6類，得8分；2單類三星級綠色建材應用比例不低于80%,且滿足此要求的綠色建材種類達到3類，得4分；達到6類，得8分。9.2.14采用滿足以下條件的高性能建筑垃圾再生自保溫砌體1砌體材料建筑垃圾摻量比例不小于50%;2砌體材料的導熱系數(shù)不大于0.16W/(m.K);求和評價方法判斷項目是否達到本標準第3.1.3條關于生態(tài)小區(qū)綠色性能的要求。具體方法見條文A.0.2。1評價指標體系由安全耐久(Q?)、健康舒適(Q?)、生活便利(Q?)、資源節(jié)約(Q?)、環(huán)境宜居(Q?)五類指標組成。為鼓勵技術提高與創(chuàng)新、產品性能提升，評價指標類型應包括加分項(QA)。表A.0.2.1評價指標資源節(jié)約2計算方式式中：Qa附錄A總得分；Q?~Q?分別為附錄A評價指標體系5類指標(安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居)評分項得分；QA附錄A提高與創(chuàng)新加分項得分。表A.0.2.2綠色性能等級分值要求表A.0.2.3綠色建筑評價表安全耐久(評分項總分100分)預評價評價分值總分√√構及防護欄桿、構架應滿足安全、耐久和防護√√工，并應滿足安裝、檢修、維護及使用要求?！獭獭獭堂苄阅軕蠂椰F(xiàn)行有關標準的規(guī)定?！獭填A評價橋分值總分要求面應設置防水層；2衛(wèi)生間、浴室墻面1.8米標高以下應設置防水層；面、頂棚應設置防潮層；置防潮層或防水層；5設有低溫熱水地板輻射供暖的房間，應合理設置防潮層或防水√√走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、√√應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)。√√震性能1采用更1)關鍵部位、關鍵構件及節(jié)點采用"中震性能目標進行設計；√√52)整體結構采用“中性能目標進行設計。√√2采用隔震、消能減震設計?！獭痰姆雷o措施√√52建筑物出人口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結合；√√5物風險的緩沖區(qū)、隔離帶?！獭?預評價評價分值總分安全防護品或配件1采用具有安全防護功能的玻璃；√√52采用具備防夾功能的門窗。√5面或路面設置防滑1建筑室內外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級；√√6到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防骨技術規(guī)程汀GJ/T331規(guī)定的高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措施?！獭?有充足照明?！獭?81采取通用開放、靈活可變的使用可變措施；√√72建筑結構與建筑設備管線分離；√√73采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制√√4建筑部品1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件、閥門；√√5分別拆換、更新和升級的構造。√√5預評價橋分值總分的耐久性1按100年進行耐久性設計；√√的建筑結合理提高鋼筋保護層耐久混凝土的用量占混凝土總量的比例超過50%,得6分；√√2)對于鋼構件，采用防腐涂料；√√3)對于木構件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品?！獭毯侠聿捎媚途眯院?、易維護的1采用耐久性好的外飾面材料；√√39√√3√√3健康舒適(評分項總分100分)預評價評價分值總分目位置設置禁煙標志?！獭桃婚g、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌?！獭填A評價評價分值總分下列規(guī)定1生活飲用水水質應滿足現(xiàn)行國5749的要求；√√一期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒不應少于1次；√√一且其水封深度不應小于50mm;√√-√√ -建筑布局間與噪聲隔，且建定1主要功能房間的室內噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標推《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限√√ 一板和門窗的隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標雍《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限要求；√√應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限要求或滿足現(xiàn)行國家標雅《社22337的限值要求；√√功能房間，該性能應滿足現(xiàn)行國GB50118的要求或該功能房間所屬建筑設計規(guī)范的要求?！獭桃活A評價橋分值總分建筑照明列規(guī)定1照明數(shù)量和質量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的規(guī)定；√√ 的無危險類照明產品；√√-形的波動深度應滿足現(xiàn)行國家標√√暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736的有具有保障室內熱環(huán)境的措施或預留條件?！獭虈o結構列規(guī)定1在室內設計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內表面不得√√產生冷凝；√√一行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176的要求?！獭桃徽{節(jié)裝置。對于具有集中式系統(tǒng)的房間應具裝置?！獭填A評價評價分值總分√√一一有關標準的要求?！獭桃灰豢刂剖覂任廴疚锏?8883規(guī)定限值的10%,得3分；低于20%,得6分；√√62室內PM2.5年均濃度不高于25μg/m3,且室內PM10年均濃度不高于50μg/m??！獭?料滿足國價標準中要求到3類及以上，得5分；達到5類及以上，得8分?！獭?8暖空調系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質滿足國家現(xiàn)行有關標雅的要求。√√55生活飲用1使用符合國家現(xiàn)行有關標準要求的成品水箱；√√492采取保證儲水不變質的措施?！獭?預評價橋分值總分要房間的采取有效措施優(yōu)化其室內聲環(huán)境噪聲級達到現(xiàn)行國家標雅《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限標準限值，得8分。√√88房間的隔聲性能良好1構件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得3分；達到高要求標準限值，得7分；√√7國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)√√7充分利用1住宅建筑按下列規(guī)則分別評分1)住宅建筑室內主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于3001x的小時數(shù)平均不少于6h/d,得3分；不少于8h/d,得6分；應采用明衛(wèi)，當套型內有三個以生間為非明衛(wèi)，得3分?！獭?預評價評價分值總分充分利用1)內區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60%,得3分；的比例達到10%以上，得3分；于采光要求的小時數(shù)平均不少于√√93主要功能房間有眩光控制措施?！獭?的室內熱濕環(huán)境1采用自然通風或復合通風的建應性熱舒適區(qū)域的時間比例，達到30%,得2分；每再增加10%,√√88能區(qū)域氣流組織滿足要求，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標推《民用建筑室內熱濕環(huán)境評價標準》增加10%,再得1分，最高得8分?！獭?面布局，改善自然1住宅建筑：通風開口面積與房間地板面積的比例達到8%,得5分；每再增加2%,加1分，最高得√√8預評價橋分值總分面布局，改善自然70%,得5分；每再增加10%,加1分，最高得8分；√√8與其地板軸線面積的比例達到√√2設置可調節(jié)遮陽設施，改善室內熱舒適陽設施的窗透明部√√39√√5√√7√√9綜合質量達到較高要求；√√35綜合質量達到更高要求?！獭?生活便利(評分項總分100分)預評價評價分值總分√√一一或配備有定時定點與公共交通站點聯(lián)系的?！獭桃灰徽系K汽車停車位?！桃灰弧獭桃灰唤ㄖO備管理系統(tǒng)應具有自動監(jiān)控管理功能?！獭?預評價評價分值總分建筑應設置信息網(wǎng)絡系統(tǒng)?！獭?建筑內外均應設置便于識別和使用、與環(huán)境相協(xié)調的標識系統(tǒng)。√√一一點聯(lián)系便捷1場地出人口到達公共交通站點的步行距離不超過500m,或到達距離不大于500m,得4分；√√48圍內設有不少于2條線路的公共交通站點?！獭?建筑室內外公共區(qū)要求√√38的陽角均為圓角，并設有安全抓桿或扶手；√√33設有可容納擔架的無障礙電梯?！獭?的公共服務得5分；滿足6項及以上，得10分。步行距離不大于300m;行距離不大于500m;行距離不大于1000m;行距離不大于1000m;活動設施的步行距離不大于800m;6)場地人行出人口到達老年人日間照料設施的步行距離不大于500m;√√預評價橋分值總分的公共服務項，得5分；滿足5項，得10分。1)建筑內至少兼容2種面向社會的公共服務功能；的、開放的公共活動空間；會公共停車場(庫)