2025年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方向甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。乙方需提供房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保。2.貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)_____%，具體利率以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，定期向甲方償還貸款本息。乙方可選擇等額本息或等額本金還款方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，每月償還貸款本息，具體還款日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、抵押物描述1.抵押物乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。抵押物具體信息包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、其他約定1.保密條款甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的項(xiàng)目。有權(quán)在貸款逾期的情況下采取法律手段追討欠款。義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提供貸款。及時(shí)向乙方提供貸款相關(guān)的政策和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商變更還款計(jì)劃。義務(wù)：按時(shí)足額還款，不得逾期。提供真實(shí)的財(cái)務(wù)信息和項(xiàng)目進(jìn)展情況。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款，不得挪用或用于其他非法活動(dòng)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等信息。2.還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方指定的賬戶還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方挪用貸款或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、貸款用途、項(xiàng)目進(jìn)展以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___