出售歌舞大棚合同范本

出售歌舞大棚合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的歌舞大棚（以下簡稱“標的物”），并愿意將該標的物出售給買受方，買受方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其位于____________________的歌舞大棚出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《歌舞大棚基本情況說明》。

1.3出賣方同意將標的物出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1買受方在支付完標的物總價款后，出賣方應(yīng)將標的物的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若出賣方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2若買受方未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《歌舞大棚基本情況說明》

2.《標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南》

3.《稅費繳納指南》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的歌舞大棚（以下簡稱“標的物”），并愿意將該標的物出售給買受方，買受方愿意購買該標的物，為保證交易安全，擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其位于____________________的歌舞大棚出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《歌舞大棚基本情況說明》。

1.3出賣方同意將標的物出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔保

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

2.4擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完標的物總價款之日止。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1買受方在支付完標的物總價款后，出賣方應(yīng)將標的物的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供必要的資質(zhì)證明和信用評估報告。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后提供項目進度報告和資金使用情況報告。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標的物交付前支付一定比例的履約保證金，用于保障出賣方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若買受方未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若買受方在標的物交付后出現(xiàn)重大違約行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.3買受方不得擅自改變標的物的用途，否則出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、擔保方的責任

7.1擔保方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，確保買受方按時支付標的物總價款。

7.2若買受方未按約定支付價款，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《歌舞大棚基本情況說明》

2.《標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南》

3.《稅費繳納指南》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。擔保方的加入，使得買受方的付款義務(wù)有了強有力的保障，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)定買受方的違約責任和限制條款，進一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為了確保買受方能夠獲得充足的融資支持，融資方同意為買受方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)及價格

1.1出賣方同意將其位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《標的房產(chǎn)基本情況說明》。

1.3出賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排及條件

2.1融資方同意為買受方的購房資金提供總額為人民幣____________元整的融資。

2.2融資期限自融資協(xié)議簽訂之日起至買受方償還完畢全部融資本金及利息之日止。

2.3融資利率及還款方式按照附件二：《融資方案》的約定執(zhí)行。

三、買受方的權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明和房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后及時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買受方有權(quán)要求融資方在融資期限內(nèi)按約定提供融資款項，并確保融資款項的安全。

四、甲方的責任及限制條款

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方，并確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方不得在標的房產(chǎn)交付前將其出售、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3出賣方違反本合同約定，導致買受方無法按期獲得融資或完成產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、融資方的責任及權(quán)益

5.1融資方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，在融資期限內(nèi)及時、足額地將融資款項劃撥給買受方。

5.2融資方有權(quán)要求買受方提供必要的財務(wù)資料和還款計劃，以評估買受方的還款能力。

5.3融資方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取必要的法律措施追回融資款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《標的房產(chǎn)基本情況說明》

2.《融資方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導