出租 獨(dú)棟辦公屋合同范本

出租獨(dú)棟辦公屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的獨(dú)棟辦公屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在驗(yàn)收無誤后無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）標(biāo)的物照片及權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其位于__________的獨(dú)棟辦公屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給承租方使用，并由管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、管理方責(zé)任及權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2管理方有權(quán)對承租方在標(biāo)的物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

4.3管理方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的承租方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

4.4管理方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、出租方權(quán)益及責(zé)任

5.1出租方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約時，采取包括但不限于解除合同、收回標(biāo)的物等措施。

5.4出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、承租方責(zé)任及權(quán)利

6.1承租方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

6.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的物，但不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1承租方如逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2承租方如違反物業(yè)管理規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3承租方如擅自改變標(biāo)的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4承租方如未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供物業(yè)管理服務(wù)。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，出租方、承租方及管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）標(biāo)的物照片及權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入本合同，旨在確保標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)，維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障出租方和承租方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方管理方，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時降低物業(yè)管理風(fēng)險，提高物業(yè)管理效率。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就承租方租賃甲方位于__________的獨(dú)棟辦公屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）并享受丁方提供的綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為承租方提供標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2服務(wù)方有權(quán)對承租方在標(biāo)的物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

4.3服務(wù)方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的承租方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

4.4服務(wù)方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、承租方權(quán)益及責(zé)任

5.1承租方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于快速響應(yīng)維修請求、定期清潔等。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的物，但不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的所有權(quán)，并確保標(biāo)的物符合租賃合同的要求。

6.2甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用標(biāo)的物，并有權(quán)在承租方違約時，采取包括但不限于解除合同、收回標(biāo)的物等措施。

6.3甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付標(biāo)的物或提供符合合同要求的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付__________元作為違約金。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方如未在合理期限內(nèi)修復(fù)因服務(wù)方原因?qū)е碌臉?biāo)的物損壞，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，出租方、承租方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）標(biāo)的物照片及權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，確保了其在租賃期間對標(biāo)的物的使用權(quán)和享受服務(wù)方的綜合服務(wù)，