辦學(xué)場地租賃協(xié)議書

辦學(xué)場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方郵箱]第二章：租賃雙方1.出租方甲方為場地的合法所有者，有權(quán)將該場地出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證出租場地的合法性、安全性及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.承租方乙方經(jīng)充分考察和了解后，愿意租賃甲方的場地用于[具體辦學(xué)用途]。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，合理使用租賃場地。第三章：租賃場地基本情況1.場地位置位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，具體可使用面積以實際交付為準。3.場地用途乙方租賃該場地僅用于[具體辦學(xué)用途]，不得擅自改變場地用途。如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時歸還租賃場地。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五章：租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時間乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求進行支付。第六章：場地交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署場地交付確認書。2.場地使用限制乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得進行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。同時乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。第七章：維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及外墻等方面的維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地出現(xiàn)維修問題，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及自身使用部分的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八章：保險1.出租方保險甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生保險，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方進行理賠。2.承租方保險乙方應(yīng)購買自身財產(chǎn)的保險，以保障其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)的財產(chǎn)發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付租賃場地、未履行維修責(zé)任或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金、未遵守場地使用限制或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十章：爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.合同變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違反本合同約定，另一方依法解除合同。3.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知或送達的文件，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達，以郵件寄出之日起[送達期限]視為送達；如以郵件方式送達，以發(fā)送成功之日起視為送達。4.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____