2025年度沿街房屋租賃合同（含租賃期滿后房屋處置條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街房屋租賃合同（含租賃期滿后房屋處置條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。3.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額租金總額為______元，每月租金為______元。2.支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。2.退房租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋退還甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。四、其他條款1.房屋維修房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋處置租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證房屋的安全和正常使用，及時修復(fù)房屋的損壞。為乙方提供租賃房屋的鑰匙，并確保乙方能夠正常使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿前，通知甲方關(guān)于續(xù)租的意向。六、房屋使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害房屋的安全和使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和必要的維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。八、租賃期滿后的處理1.房屋退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.房屋處置租賃期滿后，如乙方有意購買房屋，雙方可協(xié)商房屋的購買事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年