2025年度茶樓租賃合同茶樓能源管理與合作減排協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶樓租賃合同，茶樓能源管理與合作減排協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓租賃描述1.茶樓基本信息茶樓名稱：______茶樓地址：______茶樓面積：______平方米乙方保證茶樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將提供收款賬戶信息。三、能源管理與合作減排協(xié)議1.能源管理要求甲方承諾在租賃期間，將采取有效措施，降低茶樓能源消耗，提高能源使用效率。乙方應(yīng)提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)，甲方將根據(jù)數(shù)據(jù)制定節(jié)能計(jì)劃。2.合作減排措施（1）推廣使用節(jié)能設(shè)備；（2）提高員工節(jié)能意識(shí)；（3）加強(qiáng)廢棄物分類處理；（4）鼓勵(lì)使用可再生能源。四、其他條款1.甲方在使用茶樓期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)愛護(hù)茶樓設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的茶樓進(jìn)行實(shí)地考察，了解其租賃條件和使用情況。有權(quán)在租賃期間對(duì)茶樓進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知乙方并獲得書面同意。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)茶樓的日常管理和維護(hù)，確保茶樓的安全和衛(wèi)生。按照合同約定支付租金，并遵守合同條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變茶樓用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后收回茶樓，并要求甲方恢復(fù)原狀。義務(wù)：保證茶樓符合租賃條件，提供必要的租賃設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)茶樓的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、能源管理與合作減排協(xié)議1.能源管理要求甲方承諾在經(jīng)營(yíng)茶樓期間，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。乙方應(yīng)提供茶樓的能源消耗數(shù)據(jù)，甲方將根據(jù)數(shù)據(jù)制定節(jié)能計(jì)劃。2.合作減排措施（1）推廣使用節(jié)能設(shè)備；（2）提高員工節(jié)能意識(shí)；（3）加強(qiáng)廢棄物分類處理；（4）鼓勵(lì)使用可再生能源。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期滿后，甲方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變茶樓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合租賃條件的茶樓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款。如乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致茶樓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__