租賃合同范本 英文

租賃合同范本英文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[甲方公司名稱]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人/負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱地址]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[乙方公司名稱]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人/負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱地址]

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有權(quán)出租相關(guān)物業(yè)的公司，擁有位于[物業(yè)詳細地址]的[物業(yè)名稱]，以下簡稱“租賃物業(yè)”；乙方為一家合法成立并需要租賃該物業(yè)的公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物業(yè)事宜達成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.1甲方擁有租賃物業(yè)的完整所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物業(yè)符合我國法律法規(guī)關(guān)于租賃的相關(guān)規(guī)定。

1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，作為[乙方業(yè)務(wù)用途]，雙方就租賃事宜達成一致。

1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物業(yè)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及相關(guān)法律法規(guī)，確認租賃物業(yè)符合乙方租賃用途。

1.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃事宜的順利進行。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供明確的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用，雙方在租賃期間內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀出租給乙方，供乙方用于[乙方業(yè)務(wù)用途]；

1.2乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并按約定支付租金及其他費用；

1.3雙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

1.4本合同范圍涵蓋租賃物業(yè)的使用、維護、修繕、租金支付等方面。

第二條定義

2.1租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于[物業(yè)詳細地址]的[物業(yè)名稱]；

2.2租賃期間：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止；

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費用；

2.4維修費：指甲方或乙方為維護租賃物業(yè)正常使用而支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期間保證租賃物業(yè)符合約定用途，并承擔租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瑕疵責任；

3.甲方應(yīng)在租賃期間負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用；

4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃物業(yè)的使用權(quán)；

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)；

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方應(yīng)承擔租賃期間的日常維護和保養(yǎng)工作，保持租賃物業(yè)的整潔和完好；

5.乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意；

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復至合同約定的狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1租金：乙方應(yīng)按每月人民幣[租金金額]的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)支付當月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額千分之五的滯納金。

4.3保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣[保證金金額]作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。

4.4其他費用：租賃期間，因租賃物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)單位規(guī)定的時間及方式支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

5.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確新的租賃期限及租金等條款。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

5.3.1租賃開始日期：[起始日期]；

5.3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]；

5.3.3租金支付日期：每月第1個工作日；

5.3.4保證金退還日期：租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.1.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]；

6.1.3如甲方未按約定維修租賃物業(yè)，導致乙方不能正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔因維修不及時造成的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；

6.2.2如乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]；

6.2.3如乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物業(yè)，導致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2.4租賃期滿后，如乙方未按約定將租賃物業(yè)恢復至合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

7.4受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則，未采取合理措施造成的損失擴大部分，應(yīng)由該方自行承擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的中級人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.6爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

9.3.1雙方達成一致，提前終止本合同；

9.3.2一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.3.3一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物業(yè)退還等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同