商鋪贈送合同范本

商鋪贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址及電子郵件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址及電子郵件為準(zhǔn)。

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商鋪，以下簡稱“該商鋪”，商鋪面積為______平方米；乙方為一家專業(yè)從事商業(yè)零售的企業(yè)，具備豐富的商鋪運營經(jīng)驗。為了促進雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該商鋪無償贈送給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理。

在此基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方保證其對所贈送的商鋪擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該商鋪不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.2乙方具備接受贈送商鋪的資格，并承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用和經(jīng)營該商鋪。

1.3雙方同意，甲方在本合同簽訂后，將所贈送商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，過戶費用由甲方承擔(dān)。

二、合作目的

雙方通過本次商鋪贈送，旨在實現(xiàn)以下目的：

2.1提高乙方的商業(yè)經(jīng)營效益，擴大市場份額；

2.2促進甲方資產(chǎn)的合理配置，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；

2.3推動地方經(jīng)濟發(fā)展，為社會創(chuàng)造更多就業(yè)崗位。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

鑒于甲方同意將該商鋪無償贈送給乙方，故乙方無需支付任何費用。

六、履行期限

雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和時間履行各自的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲乙雙方應(yīng)在本合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。

本合同范本旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，敬請雙方認(rèn)真閱讀并遵守。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所擁有的商鋪無償贈送給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理，以實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的合理配置和乙方商業(yè)經(jīng)營效益的提升。具體涉及的內(nèi)容包括商鋪的贈送、產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)以及雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，面積為______平方米。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.經(jīng)營管理：指乙方對商鋪進行商業(yè)活動策劃、招商、租賃及日常管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營商鋪。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

3.甲方應(yīng)保證贈送的商鋪不存在任何法律糾紛，如因商鋪產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自收回商鋪，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，自主決定商鋪的經(jīng)營方向、招商策略及日常管理。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的維護保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，及時為商鋪辦理各類證照，確保經(jīng)營的合法性。

4.乙方不得將商鋪用于非法用途，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)，充分履行經(jīng)營管理職責(zé)，提高商鋪的商業(yè)價值，為甲方創(chuàng)造良好的社會形象。

6.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽商鋪租賃合同。

本合同所涉及的雙方權(quán)利與義務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，誠實守信，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

鑒于甲方同意將商鋪無償贈送給乙方，因此乙方無需支付任何費用。本合同涉及的支付條件及支付方式如下：

1.甲方承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用。

2.雙方在合同簽訂后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)，協(xié)助乙方完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)立即開始經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運營。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×人民幣______元/天。

2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自收回商鋪的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金計算方式為：商鋪市場價值×10%。

3.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定經(jīng)營管理商鋪，導(dǎo)致商鋪價值受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方將商鋪用于非法用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：商鋪市場價值×10%。

3.乙方未按照本合同約定支付商鋪相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×人民幣______元/天。

4.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或繼續(xù)履行合同。在追究違約責(zé)任時，雙方應(yīng)依法提供必要的證據(jù)。如有爭議，雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

a)提交______仲裁委員會仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)依法提供必要的證據(jù)和文件。

5.仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行裁決或判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址或電子郵箱。如一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止；

b)合同履行期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手