建筑改造服務(wù)合同范本

建筑改造服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑改造有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑改造工程集團(tuán)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為建筑改造項(xiàng)目的業(yè)主，需要對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造升級，以滿足新的使用需求。乙方作為專業(yè)的建筑改造服務(wù)提供商，具備豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠?yàn)榧追教峁M意的服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就建筑改造項(xiàng)目達(dá)成如下合同協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同所涉及的建筑物改造項(xiàng)目包括：

1.現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)加固；

2.內(nèi)外墻面翻新；

3.水電暖系統(tǒng)改造；

4.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)升級；

5.消防設(shè)施改造；

6.建筑智能化升級；

7.景觀綠化改造。

雙方約定，乙方按照甲方的要求，完成上述改造項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工場地、現(xiàn)有設(shè)施及必要的協(xié)助，并按照約定支付工程款項(xiàng)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為××個(gè)月。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××建筑改造有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑改造工程集團(tuán)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的建筑改造服務(wù)合作，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

合同范圍包括：

1.對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；

2.對內(nèi)外墻面進(jìn)行翻新；

3.對水電暖系統(tǒng)進(jìn)行改造；

4.對通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行升級；

5.對消防設(shè)施進(jìn)行改造；

6.對建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級；

7.對景觀綠化進(jìn)行改造。

第二條定義

1.甲方：指本合同中承擔(dān)買方、出租方或委托方角色的當(dāng)事人，全稱為×××建筑改造有限公司。

2.乙方：指本合同中承擔(dān)賣方、承租方或服務(wù)提供方角色的當(dāng)事人，全稱為×××建筑改造工程集團(tuán)有限公司。

3.工程：指本合同所述的建筑改造項(xiàng)目，包括建筑物加固、翻新、系統(tǒng)改造等。

4.工程質(zhì)量：指工程滿足法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工場地：甲方應(yīng)確保乙方能夠順利進(jìn)入施工場地，并提供必要的施工條件。

（2）提供現(xiàn)有設(shè)施：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。

（3）支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，支付乙方工程款項(xiàng)。

（4）協(xié)助乙方：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

（5）驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合本合同要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。

（2）施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

（3）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成施工，確保工程進(jìn)度不受影響。

（4）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

（5）交付工程：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將完成的工程交付給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)：本合同工程總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

2.支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用以下第【】種方式：

a.分期支付：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

b.一次性支付：在合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方一次性支付乙方工程總價(jià)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間如下：

a.工程開工前【】日內(nèi)，支付工程總價(jià)【】%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，支付工程總價(jià)【】%；

c.工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付剩余工程款項(xiàng)。

4.支付條件：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的條件為乙方按照本合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成施工，確保工程進(jìn)度不受影響。

3.工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)將完整的工程資料交付給甲方。

4.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【】%。

2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金和賠償金額均不含訴訟費(fèi)用，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.本合同約定的違約責(zé)任和賠償條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，遭受影響的一方應(yīng)定期更新通知。

3.不可抗力事件影響合同履行時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的履行期限和質(zhì)量要求繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任免除或減輕違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

4.若雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或訴訟判決，對方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行，并有權(quán)要求違約方支付因此所造成的損失和費(fèi)用。

5.本合同爭議解決方式的選擇不影響雙方在本合同履行過程中的溝通和協(xié)商，雙方應(yīng)繼續(xù)努力履行合同，維護(hù)雙方的共同利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后【】日內(nèi)，對方未提出異議，視為已收到并同意該通知事項(xiàng)。

2.合同變更：本合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章；

b.合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并交付相關(guān)資料。

5.合同終止不影響雙方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。

2.附件的