魚排租賃合同范本

魚排租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，移動電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，移動電話號碼______

合同簡介：

1.1背景及前提條件：甲方是一家專業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的魚排資源。乙方是一家從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量，擬租賃甲方的魚排進行魚類養(yǎng)殖，以供應(yīng)自身餐飲業(yè)務(wù)所需。

1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

1.3本合同所涉及的魚排租賃事宜，是指甲方將其擁有合法使用權(quán)的魚排出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有魚排的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。

1.4本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。

1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和付款方式進行續(xù)租。

1.6雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、信譽、經(jīng)營狀況等方面，保證本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。如有違法情況，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的魚排出租給乙方，乙方利用魚排進行水產(chǎn)養(yǎng)殖，以滿足其餐飲業(yè)務(wù)的魚類食材需求。具體內(nèi)容包括但不限于：魚排的使用權(quán)、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、養(yǎng)殖設(shè)備的使用、養(yǎng)殖成果的收獲與運輸?shù)取?/p>

第二條定義

1.魚排：指甲方擁有合法使用權(quán)，用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的特定水域及其附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.養(yǎng)殖成果：指甲方在魚排上養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，包括但不限于魚類、蝦類等。

4.正常損耗：指在養(yǎng)殖過程中因自然原因?qū)е碌聂~排設(shè)備、設(shè)施的合理磨損或損壞。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其對魚排擁有合法、完整的使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)魚排的使用不受第三方的干擾。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高養(yǎng)殖技術(shù)和管理水平。

（3）甲方應(yīng)確保魚排的養(yǎng)殖設(shè)備、設(shè)施在交付乙方時處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)定期檢查、維修和保養(yǎng)。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在養(yǎng)殖過程中的不當(dāng)行為提出整改要求。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方處理養(yǎng)殖成果的收獲、運輸?shù)仁乱恕?/p>

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方自合同生效之日起，享有魚排的使用權(quán)，并按照約定用途進行養(yǎng)殖。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)進行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖成果的質(zhì)量和產(chǎn)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的日常管理和維護，確保魚排設(shè)備、設(shè)施的完好。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

（5）租賃期滿后，乙方有權(quán)收獲養(yǎng)殖成果，并負(fù)責(zé)運輸和銷售。

（6）乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、水產(chǎn)養(yǎng)殖等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)。

（7）乙方在租賃期間，如需對魚排進行改造或增設(shè)設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

第四條價格與支付條件

1.魚排租賃價格為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租賃期間租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

（2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

（3）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。

3.本合同租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前7日內(nèi)支付租金。

（2）合同到期：合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

（3）養(yǎng)殖成果收獲：租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下進行養(yǎng)殖成果的收獲、運輸?shù)仁乱恕?/p>

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定提供魚排使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（2）甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖成果受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）甲方未按約定對魚排設(shè)備、設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定用途使用魚排，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（3）乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方未按約定時間收獲養(yǎng)殖成果，甲方有權(quán)采取必要措施處理養(yǎng)殖成果，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的費用。

（5）如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以雙方在合同中確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)租協(xié)議的，合同自動終止。

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于養(yǎng)殖成果的收獲、運輸?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）魚排平面圖及設(shè)備清單。

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