修繕合同范本模板

修繕合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY修繕工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一棟，因年代久遠(yuǎn)，部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞現(xiàn)象，需要進(jìn)行修繕。甲方愿意委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行修繕工程。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定了甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)修繕工程的相關(guān)事宜。雙方將通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，確保合同的順利履行。

雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)修繕工程的順利進(jìn)行，以期達(dá)到甲方的預(yù)期效果，確保房產(chǎn)的安全、美觀與實(shí)用。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行修繕，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施設(shè)備更新、室內(nèi)外裝修等，以確保房產(chǎn)的安全、美觀與實(shí)用。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估并實(shí)施必要的加固措施；

2.更換損壞的門窗、水電線路、供暖供冷設(shè)備等；

3.對(duì)室內(nèi)外墻面、地面、天花等進(jìn)行維修及翻新；

4.按甲方要求進(jìn)行景觀綠化及附屬設(shè)施的修繕。

第二條定義

1."房產(chǎn)"：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2."修繕工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施設(shè)備更新、室內(nèi)外裝修等工程。

3."合同價(jià)格"：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成修繕工程所需的總費(fèi)用。

4."履行期限"：指甲方和乙方約定的完成修繕工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。

b.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、資料和信息，以便乙方順利開展修繕工作。

c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)格。

d.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，并對(duì)因此導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后接受符合約定質(zhì)量的房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取合同價(jià)格。

b.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，按時(shí)完成修繕工程，確保工程質(zhì)量和安全。

c.乙方負(fù)責(zé)修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程監(jiān)理。

d.乙方應(yīng)在施工過程中采取措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，防止施工對(duì)甲方及其周邊環(huán)境造成損害。

e.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

f.乙方對(duì)修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

g.乙方應(yīng)確保其員工、分包商或代理人在執(zhí)行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次修繕工程的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的40%；

3.乙方完成全部修繕工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的20%；

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起開始施工，預(yù)計(jì)XX個(gè)月內(nèi)完成修繕工程；

3.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)通知甲方支付中期款項(xiàng)；

4.乙方應(yīng)在全部工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；

5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)格0.1%的違約金；

b.若甲方未按時(shí)提供施工所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；

c.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接受已按約定完成的質(zhì)量合格的工程，甲方應(yīng)支付合同價(jià)格20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)格0.1%的違約金；

b.若乙方完成的修繕工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；

d.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。任何口頭協(xié)議均無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在履行合同