個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書（2025年版）

/個(gè)人抵押借款合同協(xié)議書（2025年版）甲方（借款人）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條借款用途甲方承諾將借款用于______用途，并保證借款的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條借款利率與還款方式1.借款利率本合同的借款利率為______%，按月計(jì)息，于每月______日前支付當(dāng)月利息。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為______元。第四條抵押物1.抵押物描述甲方同意以其名下位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，但抵押期間甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。第五條借款審查與批準(zhǔn)1.借款審查乙方應(yīng)在收到甲方提交的借款申請及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)完成審查。2.借款批準(zhǔn)經(jīng)審查合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方借款批準(zhǔn)結(jié)果。第六條借款合同條款1.借款金額與期限借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日前支付利息。3.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款。第七條抵押物權(quán)利1.抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。2.抵押物保管在借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第八條借款資金用途甲方承諾將借款用于______用途，并保證借款的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。第九條逾期還款1.逾期利息如甲方逾期償還借款，除應(yīng)支付約定的利息外，還應(yīng)按每日______%支付逾期利息。2.逾期責(zé)任如甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)采取法律手段追討，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如甲方發(fā)生破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本合同能力，則甲方應(yīng)立即書面通知乙方，乙方有權(quán)書面通知甲方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止合同并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理