2025年北京購物中心租賃合同

2025年北京購物中心租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的購物中心租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：北京市____區(qū)____路____號購物中心，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租賃用途：乙方租賃該購物中心用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。二、租賃費用2.1租金：乙方每月支付甲方租金為人民幣____元，每半年支付一次，每次支付____個月租金。2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。租賃期滿后，無違約行為，甲方將在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。2.3其他費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、租賃物的交付與驗收3.1交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。3.2驗收：乙方應(yīng)在接到租賃物后進行驗收，確認無異議后進行使用。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。四、租賃物的管理與維修4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行管理和維護。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）