2025年房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議

2025年房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議甲方（權(quán)益讓渡方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（權(quán)益受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其房產(chǎn)權(quán)益讓渡給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)權(quán)益讓渡，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)權(quán)益讓渡1.1甲方確認其擁有上述房產(chǎn)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。1.2甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)益讓渡給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)權(quán)益讓渡。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【讓渡期限】內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件移交給乙方。二、權(quán)益讓渡價格及支付方式2.1甲方與乙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)權(quán)益讓渡價格為【人民幣金額】元（大寫：2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，將權(quán)益讓渡價格支付給甲方。2.3乙方支付完畢權(quán)益讓渡價格后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，如因房產(chǎn)問題導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）甲方應(yīng)在約定的讓渡期限內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件移交給乙方。（3）甲方不得干涉乙方在房產(chǎn)過戶后對房產(chǎn)的使用、管理和處置。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付完畢權(quán)益讓渡價格后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)規(guī)定，合理使用、管理和處置房產(chǎn)。（3）乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金【人民幣金額】元（大寫：4.2甲方未能在約定的讓渡期限內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的權(quán)益讓渡價格。4.3乙方未能在約定的支付期限內(nèi)支付權(quán)益讓渡價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字