住宅交易合同范本

住宅交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.土地使用權(quán)類型：____6.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意將上述住宅以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格出售給乙方。2.支付方式：乙方采取以下第____種方式支付購房款：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式如下：第一期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；第二期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；第三期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日。三、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將上述住宅交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前共同辦理完畢住宅過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及物品1.甲方應(yīng)將住宅內(nèi)的附屬設(shè)施及物品（詳見附件）無償交付給乙方。2.甲方保證上述附屬設(shè)施及物品在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛。五、保修及維修1.甲方保證住宅在交付時(shí)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.住宅交付后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有