2025年住宅質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)合同

2025年住宅質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：____乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目地址：____1.3住宅項(xiàng)目總面積：____平方米1.4住宅項(xiàng)目交付日期：____年____月____日第二條質(zhì)量保修2.1甲方保證所提供的住宅項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照以下保修期限承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）設(shè)備安裝保修期限為____年；（3）裝修保修期限為____年；（4）其他約定事項(xiàng)的保修期限為____年。2.2保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)住宅項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方。____個(gè)工作日內(nèi)，派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。2.3甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方對(duì)甲方維修結(jié)果不滿意，可要求甲方重新維修。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成重新維修。2.4保修期屆滿后，甲方不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。但甲方承諾，在保修期屆滿后____年內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)住宅項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，甲方將提供有償維修服務(wù)。第三條維護(hù)服務(wù)3.1甲方應(yīng)提供以下維護(hù)服務(wù)：（1）住宅項(xiàng)目的日常維護(hù)；（2）住宅項(xiàng)目的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)；（3）住宅項(xiàng)目的安全防范；（4）其他約定的維護(hù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維護(hù)服務(wù)的投訴或建議后____個(gè)工作日內(nèi)，給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。3.3甲方應(yīng)保證住宅項(xiàng)目的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付住宅項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用：（1）住宅購買款項(xiàng)：____年____月____日前支付；（2）物業(yè)費(fèi)：按月支付，每月____元；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.2甲方未能按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.3乙方未能按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本