廠房租賃與施工合同2025年

廠房租賃與施工合同2025年甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及進行施工的事宜，達成如下協(xié)議：二、租賃物1.廠房位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中包括車間面積____平方米，辦公面積____平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)：____層，層高____米，建筑年代為____年。3.廠房設施：廠房內(nèi)配備有____、____、____等設施。三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.在租賃期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租賃期限共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，甲方應及時開具發(fā)票。五、施工事項1.乙方在租賃期間，需對廠房進行施工改造，施工方案應提前報甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。2.乙方在施工過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對廠房主體結(jié)構(gòu)造成破壞。3.乙方施工所需的水電、材料等費用由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.施工期間，乙方應采取有效措施，確保施工場地整潔，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。六、維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應負責對廠房進行日常維修、保養(yǎng)，確保廠房設施正常運行。2.因乙方使用不當造成廠房設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.廠房主體結(jié)構(gòu)及大型設備的維修、保養(yǎng)由甲方負責。七、保險及安全1.乙方在租賃期間，應購買相應的財產(chǎn)保險，保障廠房及設施的安全。2.乙方應加強安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救治，并報告甲方及相關(guān)部門。八、合同解除及違約責任1.雙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前解除合同，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途或進行違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙