二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同（夫妻雙方共有財產(chǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同（夫妻雙方共有財產(chǎn)）甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受贈與方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所提供的房產(chǎn)在交付前已取得所有必要的法律文件和權(quán)屬證明，且不存在任何法律糾紛。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房產(chǎn)數(shù)量與價值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方擬贈與的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際贈與數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際贈與數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的房產(chǎn)（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方居住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、手續(xù)與稅費1.手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，配合完成房產(chǎn)登記手續(xù)。2.稅費承擔本合同中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗和確認，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房產(chǎn)的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法及時過戶或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與確認1.查驗方式甲方在接收房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行自驗，確保房產(chǎn)符合合同要求。乙方應(yīng)在甲方接收房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更正房產(chǎn)信息等。七、手續(xù)與稅費1.手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，配合完成房產(chǎn)登記手續(xù)。2.稅費承擔本合同中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準確或存在隱瞞，應(yīng)負責免費更換符合要求的房產(chǎn)信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義