房屋整改合同范本

房屋整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善房屋居住條件，提升居住環(huán)境，現(xiàn)委托乙方對(duì)甲方名下房屋進(jìn)行整改。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋整改的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋整改過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保整改工作的順利進(jìn)行。甲方作為房屋的所有人，有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)房屋進(jìn)行整改；乙方作為房屋整改的服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并保證整改質(zhì)量。

本次合作背景為甲方需求改善居住環(huán)境，乙方具備相關(guān)房屋整改經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。本合同的簽訂標(biāo)志著雙方正式確立了合作關(guān)系，共同推進(jìn)房屋整改項(xiàng)目的實(shí)施。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則。雙方在簽署本合同之前，已充分閱讀并理解了合同的各項(xiàng)條款，自愿遵守本合同的約定。

為保證雙方利益，本合同還對(duì)房屋整改的工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保房屋整改項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同的有效期為整改工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

（注：以上信息僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋整改過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保整改工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方的要求對(duì)甲方名下房屋進(jìn)行整改，包括但不限于裝修、改造、加固等工程。

2.甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。

3.甲方按照約定支付乙方整改工程的款項(xiàng)。

4.乙方保證整改質(zhì)量，并承擔(dān)整改過程中的安全責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指合同簽訂的房屋所有人或出租方。

2.乙方：指合同簽訂的房屋整改服務(wù)提供方。

3.整改：指對(duì)甲方名下房屋進(jìn)行裝修、改造、加固等工程。

4.整改工程：指按照本合同約定進(jìn)行的房屋整改項(xiàng)目。

5.款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的整改工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供房屋資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。

2.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方整改工程的款項(xiàng)。

3.配合整改：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋整改，提供必要的便利條件。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的整改工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.整改工程：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋整改，確保整改質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.安全責(zé)任：乙方在整改過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.保修期限：乙方應(yīng)對(duì)整改工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照本合同約定執(zhí)行。

4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成整改工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋整改工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付乙方工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.整改工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的60%。

3.剩余的10%作為質(zhì)保金，在整改工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明是甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同的有效期為整改工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。

整改工程的工期為【】日，自乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起計(jì)算。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方提供的房屋資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成整改工程的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×日違約金比例。

3.乙方在整改過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

四、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得異常困難的事件。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件：如疫情、疫情管控措施等；

4.其他客觀情況：如交通癱瘓、網(wǎng)絡(luò)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的整改工程完成后，雙方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除所有臨時(shí)設(shè)施，并將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的款項(xiàng)（如有）。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信