個(gè)人住宅建筑合同范本

個(gè)人住宅建筑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建造個(gè)人住宅，乙方愿意提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方個(gè)人住宅建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方個(gè)人住宅建筑工程

2.工程地點(diǎn)：（具體地址）

3.工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_______平方米，占地面積為_(kāi)_______平方米

4.工程類型：住宅建筑

5.工程期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完工

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方的個(gè)人住宅建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。

2.工程價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)________%作為預(yù)付款；

（2）工程開(kāi)工后，乙方每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后________日內(nèi)支付當(dāng)月工程款________%；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后________日內(nèi)支付工程總價(jià)________%作為進(jìn)度款；

（4）工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后________日內(nèi)支付保修金。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付________元違約金。

2.工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、工程保修

1.乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_______年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。

2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.乙方相關(guān)保險(xiǎn)證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建造個(gè)人住宅，乙方愿意提供施工服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方個(gè)人住宅建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方個(gè)人住宅建筑工程

2.工程地點(diǎn)：（具體地址）

3.工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_______平方米，占地面積為_(kāi)_______平方米

4.工程類型：住宅建筑

5.工程期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完工

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方的個(gè)人住宅建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。

2.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙的審查、施工質(zhì)量的監(jiān)督、施工進(jìn)度的控制等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。

2.工程價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)________%作為預(yù)付款；

（2）工程開(kāi)工后，乙方每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后________日內(nèi)支付當(dāng)月工程款________%；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后________日內(nèi)支付工程總價(jià)________%作為進(jìn)度款；

（4）工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后________日內(nèi)支付保修金。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付________元違約金。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工。

3.工程完工后，丙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

六、工程保修

1.乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_______年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。

2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得擅自使用非合同約定的材料，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.乙方相關(guān)保險(xiǎn)證明

7.丙方相關(guān)保險(xiǎn)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效避免施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的所有者和使用者，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承包（具體項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，丁方作為項(xiàng)目管理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，乙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：（具體項(xiàng)目名稱）

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）

3.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額為人民幣_(tái)_______元整

4.項(xiàng)目類型：建筑工程

5.項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完工

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.丁方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

四、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式

1.項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。

2.項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，乙方每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后________日內(nèi)支付當(dāng)月工程款________%；

（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后________日內(nèi)支付項(xiàng)目總價(jià)________%作為進(jìn)度款；

（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后________日內(nèi)支付保修金。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目期限完成施工，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。

2.丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完工。

3.項(xiàng)目完工后，丁方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

六、項(xiàng)目保修

1.乙方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_______年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.乙方有權(quán)要求丁方在施工過(guò)程中及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求整改。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。

2.甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如需增加工作量，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，不得無(wú)故拖延工程款支付。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范

2.項(xiàng)目預(yù)算書

3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.丁方項(xiàng)目管理資質(zhì)證書