二零二五年度農(nóng)村私人土地流轉合同（休閑農(nóng)業(yè)旅游合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村私人土地流轉合同（休閑農(nóng)業(yè)旅游合作）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地流轉描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：位于______，面積為______（單位：畝）。土地應符合甲方特定的農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)要求。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應具備相關土地使用證明文件。土地的質(zhì)量應滿足休閑農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的設計要求，包括但不限于地理位置、土壤肥力、灌溉條件等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自流轉之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的開發(fā)困難或經(jīng)營失敗。二、土地流轉數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方預計流轉的土地數(shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位：畝）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位：畝）。實際流轉數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/畝，土地2（如有）的單價為______元/畝。本合同土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際流轉數(shù)量和相應單價結算為準。三、土地流轉期限與方式1.流轉期限乙方同意將土地流轉給甲方使用，流轉期限為______年。甲方在流轉期限內(nèi)擁有對土地的使用權、收益權和部分處置權。2.流轉方式土地流轉采用書面合同方式，雙方應簽訂正式的《農(nóng)村私人土地流轉合同》。四、其他條款1.甲方應在項目開工前向乙方支付土地流轉款______%，剩余部分在項目完工驗收合格后支付。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，確保項目順利進行。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方流轉的土地進行合理利用，按照休閑農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的要求進行建設和管理。有權根據(jù)項目發(fā)展需要調(diào)整土地使用方式，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在土地流轉期間，應確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。按照合同約定支付土地流轉費用，并按時履行合同約定的其他義務。2.乙方權利與義務權利：有權獲得合同約定的土地流轉費用。如因甲方原因導致土地流轉合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保土地符合流轉條件，并配合甲方進行土地流轉手續(xù)的辦理。在土地流轉期間，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得妨礙甲方的土地開發(fā)利用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在土地流轉前應進行實地考察，確認土地符合合同要求。乙方應在土地交付前提供土地使用證明文件，甲方在收到文件后的______個工作日內(nèi)進行審核。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地開發(fā)成果后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項目完工驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付土地流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期完成土地開發(fā)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在質(zhì)量問題，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地流轉價格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利