2025年伙伴共有房產(chǎn)協(xié)議

2025年伙伴共有房產(chǎn)協(xié)議在____年日益繁榮的房地產(chǎn)市場背景下，為了確保雙方在共有房產(chǎn)事務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息本協(xié)議涉及的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%的產(chǎn)權(quán)。二、共有方式甲乙雙方約定，本房產(chǎn)為共同共有，共同承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。在共有期間，甲乙雙方均有權(quán)按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額使用房產(chǎn)。三、房產(chǎn)管理1.甲乙雙方共同委托____方擔(dān)任房產(chǎn)的日常管理者，負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)的租賃、維修、保養(yǎng)等事務(wù)。2.甲乙雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制與房產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議、賬目等資料，了解房產(chǎn)的運(yùn)營狀況。四、房產(chǎn)收益分配1.甲乙雙方約定，房產(chǎn)的租賃收益按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額分配。在扣除管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等合理開支后，剩余收益按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例分配。2.甲乙雙方應(yīng)在每年____月____日前進(jìn)行收益結(jié)算，將當(dāng)年的租賃收益分配給各自。五、房產(chǎn)處分1.甲乙雙方同意，在處分房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先考慮甲乙雙方的意愿。2.如甲乙雙方對房產(chǎn)處分意見不一致，可委托第三方進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定房產(chǎn)的處分方式。3.房產(chǎn)處分所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例分配。六、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的購買意愿。2.如甲乙雙方均無意購買，可按照市場行情對外轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例分配。3.任何一方轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共有房產(chǎn)事務(wù)