2025年個(gè)人別墅含地下室交易合同模板

2025年個(gè)人別墅含地下室交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自愿出售、乙方自愿購買位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)個(gè)人別墅含地下室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易別墅基本情況1.1別墅地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)。1.2別墅面積：占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，地下室面積為____平方米。1.3別墅結(jié)構(gòu)：別墅為____層建筑，地下____層，地上____層。1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買甲方所售別墅。2.2支付方式：乙方支付購房款采取以下方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅及地下室交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅及地下室的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件出售別墅及地下室。（2）甲方應(yīng)保證別墅及地下室權(quán)屬清晰、無任何糾紛。（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將別墅及地下室交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件購買別墅及地下室。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購房款。（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理別墅及地下室的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽