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文檔簡介

2025年個人住宅交易合同標準格式一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確個人住宅交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，制定本合同。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____2.買受人（以下簡稱乙方）：____三、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____5.土地使用權(quán)證號：____四、交易價格及支付方式1.交易價格：____元（大寫：____元整）2.支付方式：（1）乙方支付定金____元，在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付剩余款項。（2）剩余款項分____期支付，每期支付金額為____元，每期支付時間為____日前。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋內(nèi)的戶口遷出。3.過戶費用由乙方承擔，具體費用為____元。六、質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，不存在嚴重影響居住安全的質(zhì)量問題。2.房屋交付后，乙方在____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責維修或賠償。3.房屋交付后，乙方在____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責維修或更換。七、違約責任1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：___

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