2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋獨(dú)家代理銷售合同樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋獨(dú)家代理銷售合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀為____。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。二、獨(dú)家代理銷售事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理銷售方，負(fù)責(zé)甲方房屋的銷售事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售方案，積極推廣房屋，爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)完成銷售。2.3乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。2.4乙方應(yīng)按照甲方的指示，合理確定房屋銷售價(jià)格，并在銷售過程中積極爭(zhēng)取買家的最優(yōu)購(gòu)買條件。2.5乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交銷售進(jìn)展報(bào)告，包括銷售情況、客戶反饋等信息。三、獨(dú)家代理期限及費(fèi)用3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2甲方應(yīng)向乙方支付獨(dú)家代理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方在合同期限內(nèi)未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的獨(dú)家代理費(fèi)用。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行獨(dú)家代理銷售義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方退還已支付的獨(dú)家代理費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（2）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取獨(dú)家代理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定合理的銷售方案。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房屋，完成銷售任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，向甲方提交銷售進(jìn)展報(bào)告。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，未按約定支付獨(dú)家代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反合同約定，未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的獨(dú)家代理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙