2025年二手住宅銷售協(xié)議模板

2025年二手住宅銷售協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方采用以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和期限收取購房款。（2）按照本協(xié)議約定的期限交付房屋及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）確保房屋在交付時符合國家有關(guān)居住安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和期限支付購房款。（2）按照本協(xié)議約定的期限接收房屋及附屬設(shè)施。（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款。（2）在接收房屋后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣