2025工商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025工商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一、協(xié)議概述甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____（商業(yè)/辦公/倉儲等）三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）第一年租金為人民幣____元/平方米/月；（2）第二年及以后，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%；（3）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間乙方正常使用租賃物的保證金。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定正常使用租賃物并無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件；（3）甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2