個人門面租賃合同簡單版范本

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同簡單版范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼4/NUMPAGES總頁數(shù)4一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法產(chǎn)權(quán)的個人門面所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃甲方門面進(jìn)行商業(yè)活動的自然人或法人。鑒于甲方同意將所擁有的門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面開展商業(yè)活動，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為乙方的商業(yè)活動穩(wěn)定的經(jīng)營場所，實現(xiàn)雙方共贏。背景為甲方擁有位于繁華地段的個人門面，具備良好的商業(yè)價值；乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，希望通過租賃該門面拓展業(yè)務(wù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下甲方出租的個人門面月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日（如遇法定節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付逾期違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.押金：為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。本合同所涉及的租金支付條款旨在確保乙方按照約定履行支付租金的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付方式執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合同權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)租合同。2.履行地點：甲方出租的個人門面位于【】市【】區(qū)【】路【】號，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途在上述地點開展商業(yè)活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及逾期違約金；b.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證門面符合租賃用途，并負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)；c.甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照約定用途使用門面，開展合法商業(yè)活動；b.乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因使用門面所產(chǎn)生的相關(guān)費用；c.乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面衛(wèi)生和設(shè)施完好，合同期滿后應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分明確了雙方在合同履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任方面的約定，以保障合同的順利履行，確保雙方權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【】市【】區(qū)仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日的；b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面損壞或造成其他嚴(yán)重后果的；（3）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展商業(yè)活動的；b.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。本部分明確了雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保合同在公平、公正、誠信的原則下履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知或通信應(yīng)以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址或郵箱；（3）通知或通信在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實際送達(dá)時間。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：_________________日期：【】年【】月【】日乙方（簽字）：____________