二零二五年度物業(yè)費(fèi)繳納與社區(qū)物業(yè)管理信息化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)費(fèi)繳納與社區(qū)物業(yè)管理信息化協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)繳納1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。2.繳費(fèi)方式乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等方式繳納物業(yè)費(fèi)。甲方應(yīng)提供多種繳費(fèi)渠道，確保乙方繳費(fèi)便捷。二、社區(qū)物業(yè)管理信息化1.系統(tǒng)功能甲方應(yīng)建立社區(qū)物業(yè)管理信息化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)繳納、投訴建議、維修報(bào)修、公告通知等功能。系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)安全、用戶隱私保護(hù)等功能。2.系統(tǒng)使用乙方應(yīng)按照甲方的要求，注冊(cè)并使用社區(qū)物業(yè)管理信息化系統(tǒng)。乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改存在的問題。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)欠繳或錯(cuò)繳，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳或更正。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)費(fèi)使用計(jì)劃，但應(yīng)保持透明度，并及時(shí)向乙方公布。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。為乙方提供必要的服務(wù)信息，確保乙方了解物業(yè)管理的相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)參與社區(qū)管理活動(dòng)，對(duì)社區(qū)事務(wù)有知情權(quán)和參與權(quán)。義務(wù)：按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，不得拖欠。遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改存在的問題。七、費(fèi)用繳納與結(jié)算1.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)按照甲方指定的繳費(fèi)方式繳納物業(yè)費(fèi)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等。甲方應(yīng)提供多種繳費(fèi)渠道，確保乙方繳費(fèi)便捷。2.結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供上月物業(yè)費(fèi)結(jié)算單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。如甲方無故拖延物業(yè)費(fèi)結(jié)算，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。如乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納情況、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___