店面租賃合同范本精簡(jiǎn)

店面租賃合同范本精簡(jiǎn)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為XXX，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為XXX，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)。乙方作為承租方，有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲方擁有店面的出租權(quán)，乙方具備租賃店面的意愿和能力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平原則，確保合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括店面租賃的基本條款，如租賃期限、租金、支付方式等，以及雙方在租賃過(guò)程中應(yīng)遵守的約定，如經(jīng)營(yíng)范圍、維修責(zé)任等。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，保障雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了明確雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或特殊需求，可隨時(shí)提出，雙方共同協(xié)商解決。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)店面租賃事宜的充分溝通和了解。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

合同的簽訂有利于明確雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開(kāi)。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的店面租賃交易順利進(jìn)行，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。合同范圍包括店面租賃的基本條款，如租賃期限、租金、支付方式等，以及雙方在租賃過(guò)程中應(yīng)遵守的約定，如經(jīng)營(yíng)范圍、維修責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.店面：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的店面。

2.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.租金：指乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付的店面租賃費(fèi)用。

4.甲方：指合同中作為出租方的XXX公司。

5.乙方：指合同中作為承租方的XXX公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法出租權(quán)，確保店面在租賃期間可供乙方使用。

2.甲方應(yīng)對(duì)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的安全性和正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。

4.乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得提前解除合同。

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法出租權(quán)，確保店面在租賃期間可供乙方使用。

2.甲方應(yīng)對(duì)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的安全性和正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。

4.乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得提前解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的每月租金金額向甲方支付租金。租金支付金額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

-戶名：XXX公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)租賃周期的租金。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。

2.租賃期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定提供店面或提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

-若甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。

-若乙方未經(jīng)甲方同意改變店面的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的30%。

-若乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店面聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，均應(yīng)按照本條款承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任。但如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非法院有相反命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

6.雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)為XXX仲裁委員會(huì)。

本合同的簽訂有利于明確雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開(kāi)。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面，并支付合同終止日至實(shí)際遷離之日期間的租金。

5.合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)均告消滅，但本條款規(guī)定的合同終止后的權(quán)利和義務(wù)除外。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括店面平面圖、租賃物品清單等，作為本合同的補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同的附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人