公司服務用房合同范本

公司服務用房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“服務用房”。

2.乙方需租賃上述服務用房，用于開展____________________業(yè)務。

3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方服務用房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃上述服務用房，用于開展____________________業(yè)務。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年，至____________________年止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方____________________元人民幣租金。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應負責修復，如乙方不能自行修復，甲方有權(quán)代為修復，所需費用由乙方承擔。

2.租賃物維修及保養(yǎng)期間，乙方應保持租賃物的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____________________元人民幣違約金；

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應向乙方支付____________________元人民幣違約金；

（3）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________元人民幣違約金；

（2）如乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任；

（3）如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.服務用房平面圖及設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“服務用房”。

2.丙方作為專業(yè)服務提供商，同意提供____________________服務。

3.乙方需租賃上述服務用房，并接受丙方的專業(yè)服務，用于開展____________________業(yè)務。

4.甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方服務用房并接受丙方服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃上述服務用房，并接受丙方的____________________服務，用于開展____________________業(yè)務。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年，至____________________年止。

2.租金：乙方每月應支付甲方____________________元人民幣租金。

3.服務費用：乙方每月應支付丙方____________________元人民幣服務費用。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供____________________服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。

2.丙方有權(quán)對乙方使用服務用房進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及服務協(xié)議。

3.丙方有權(quán)對乙方違反服務協(xié)議的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。

四、甲方權(quán)益及責任

1.甲方享有租金收入，并負責服務用房的維護和管理。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和租賃合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同或服務協(xié)議時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應按照租賃合同及服務協(xié)議的規(guī)定使用服務用房，并支付租金和服務費用。

2.乙方有權(quán)在丙方提供服務過程中提出合理意見和建議。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金或服務費用，應向甲方支付____________________元人民幣違約金。

2.乙方違反租賃合同或服務協(xié)議，造成甲方或丙方損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變服務用房用途。

4.乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.服務用房平面圖及設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方專業(yè)服務，提升乙方業(yè)務運營效率。甲方作為合同主導方，通過明確租賃物及用途、租金及服務費用、丙方責任及權(quán)利、甲方權(quán)益及責任等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，進一步保障甲方的利益。丙方的介入，不僅為乙方提供了專業(yè)服務，也增加了合同的整體價值，為甲乙雙方創(chuàng)造了更多合作機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“辦公場所”。

2.丙方作為物業(yè)管理公司，同意提供包括物業(yè)維護、安全保障等在內(nèi)的綜合物業(yè)管理服務。

3.乙方需租賃上述辦公場所，并接受丙方的物業(yè)管理服務，用于開展____________________業(yè)務。

4.甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場所并接受丙方物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃上述辦公場所，并接受丙方的物業(yè)管理服務，用于開展____________________業(yè)務。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年，至____________________年止。

2.租金：乙方每月應支付甲方____________________元人民幣租金。

3.物業(yè)管理費用：乙方每月應支付丙方____________________元人民幣物業(yè)管理費用。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責提供包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等在內(nèi)的綜合物業(yè)管理服務。

2.丙方有權(quán)對乙方使用辦公場所進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。

四、乙方權(quán)益及責任

1.乙方享有辦公場所的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權(quán)在丙方提供服務過程中提出合理意見和建議。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責將符合合同約定的辦公場所交付乙方使用。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。

3.甲方在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付辦公場所或未提供符合合同約定的辦公條件，應向乙方支付____________________元人民幣違約金。

2.甲方違反租賃合同，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

3.丙方未按時提供或未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，應向乙方支付____________________元人民幣違約金。

4.丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.辦公場所平面圖及設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________