樂園物業(yè)服務合同范本

樂園物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂園（以下簡稱“樂園”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對樂園進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保持樂園的整潔、安全、舒適；

（2）負責樂園的綠化、保潔、設施設備維護；

（3）負責樂園的安全巡邏、消防管理；

（4）負責樂園的停車場管理；

（5）負責樂園的投訴處理及客戶服務；

（6）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)服務所需費用，按以下方式支付：

（1）服務費用總額為人民幣__________元整；

（2）甲方應于每月__________日前向乙方支付當月物業(yè)服務費用；

（3）甲方支付物業(yè)服務費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樂園所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂園平面圖

2.樂園設施設備清單

3.物業(yè)服務收費標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂園（以下簡稱“樂園”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的服務提供必要的支持與監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對樂園進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保持樂園的整潔、安全、舒適；

（2）負責樂園的綠化、保潔、設施設備維護；

（3）負責樂園的安全巡邏、消防管理；

（4）負責樂園的停車場管理；

（5）負責樂園的投訴處理及客戶服務；

（6）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)服務。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行服務義務。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提交服務質(zhì)量報告，并對乙方的服務進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合要求時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2乙方提供物業(yè)服務所需費用，按以下方式支付：

（1）服務費用總額為人民幣__________元整；

（2）甲方應于每月__________日前向乙方支付當月物業(yè)服務費用；

（3）甲方支付物業(yè)服務費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有樂園的全面管理權(quán)，包括但不限于制定樂園的管理規(guī)章制度、審批乙方及丙方的重大決策等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提交服務報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方對樂園的運營情況進行說明，并對不滿意的運營狀況提出整改要求。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方及丙方的表現(xiàn)，對服務費用進行調(diào)整。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按時支付丙方監(jiān)督費用或未配合丙方監(jiān)督工作的，甲方有權(quán)暫停或終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2乙方提供的服務不符合合同約定，導致樂園運營出現(xiàn)重大問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在服務過程中，如有任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并依法追究乙方的法律責任。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交服務質(zhì)量報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

6.3丙方有權(quán)對乙方在服務過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樂園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂園平面圖

2.樂園設施設備清單

3.物業(yè)服務收費標準

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務，并保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對樂園的管理權(quán)和對乙方服務的監(jiān)督權(quán)。這種模式既保證了甲方權(quán)益的優(yōu)先，又通過第三方監(jiān)督機制提高了服務質(zhì)量，實現(xiàn)了甲方在樂園運營中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的服務提供必要的咨詢與保障。甲乙雙方及丙方就乙方提供物業(yè)服務達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方所擁有的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)”）進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責物業(yè)的清潔、綠化、公共區(qū)域維護；

（2）負責物業(yè)的安全巡邏、消防管理；

（3）負責物業(yè)的停車場管理；

（4）負責物業(yè)的設施設備維護及更新；

（5）負責物業(yè)的投訴處理及客戶服務；

（6）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)服務。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，負責為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，確保乙方服務的專業(yè)性和合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。

2.3丙方在乙方遇到難題時，提供必要的解決方案和建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對物業(yè)的管理權(quán)，有權(quán)制定物業(yè)的管理制度和操作規(guī)程。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實際情況，調(diào)整服務方案，提高服務效率。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資源和支持，包括但不限于資金、信息等。

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得固定的物業(yè)服務費用，并享有價格調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方責任

4.1甲方應按時支付乙方物業(yè)服務費用，確保乙方能夠正常履行服務義務。

4.2甲方應配合乙方進行物業(yè)的管理工作，包括但不限于提供必要的管理信息、協(xié)助乙方進行宣傳推廣等。

4.3甲方應遵守合同約定，不得擅自干涉乙方在物業(yè)管理過程中的自主決策。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方管理活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方提供的管理資源不符合約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方定期提交服務報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

6.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行不定期的檢查，確保乙方服務質(zhì)量的持續(xù)提升。

6.3丙方有權(quán)對乙方提出的服務改進建議，乙方應在合理期限內(nèi)予以實施。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.物業(yè)設施設備清單

3.物業(yè)服務收費標準

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確