廠房出借合同范本

廠房出借合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出借事宜達成如下協(xié)議：

一、出借標的

1.1甲方同意將位于__________的廠房出借給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、出借期限

2.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在使用該廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得將該廠房用于以下用途：

（1）危害國家安全、榮譽和利益的；

（2）危害社會公共利益和他人合法權(quán)益的；

（3）違反國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)范和標準的；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用該廠房期間，應(yīng)負責對該廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方應(yīng)定期對廠房進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。

六、保險

6.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。

6.2乙方在使用該廠房期間，應(yīng)自行投保相關(guān)保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出借事宜達成如下協(xié)議：

一、出借標的

1.1甲方同意將位于__________的廠房出借給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、出借期限

2.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在使用該廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將該廠房用于以下用途：

（1）危害國家安全、榮譽和利益的；

（2）危害社會公共利益和他人合法權(quán)益的；

（3）違反國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)范和標準的；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用該廠房期間，應(yīng)負責對該廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方應(yīng)定期對廠房進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。

七、保險

7.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。

7.2乙方在使用該廠房期間，應(yīng)自行投保相關(guān)保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為出借方，在本次合同中處于主導地位，主要目的是確保廠房的安全、穩(wěn)定使用，并獲取合理的租金回報。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低風險。同時，甲方通過嚴格的違約責任條款，維護自身權(quán)益，確保合同履行。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本次合同的主要目的是為乙方提供擔保，確保乙方的履約能力。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃收益的保障。此外，丙方的介入也有利于促進乙方的誠信經(jīng)營，維護市場秩序。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，引入第三方擔保，降低了租賃風險，有利于甲乙雙方的合作。通過嚴格的違約責任條款，確保了合同的履行，維護了甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的穩(wěn)定性，為甲乙雙方的合作提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出借事宜達成如下協(xié)議：

一、出借標的

1.1甲方同意將位于__________的廠房出借給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該廠房，不得用于違反法律法規(guī)的活動。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對廠房進行合理裝修，裝修后經(jīng)甲方同意，乙方擁有裝修設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租該廠房。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，不得設(shè)置任何可能影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的障礙。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行合理的裝修活動。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付廠房，或廠房存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為借入方，在本次合同中處于主導地位，主要目的是確保租賃的廠房滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求，并保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔保，乙方可以降低租賃風險，保障其