商鋪鋪位租賃合同

商鋪鋪位租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃物1.租賃位置：位于[具體租賃地點]，該地點交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.租賃面積：租賃面積共計[具體面積數(shù)值]平方米，租賃范圍明確，包括[具體租賃范圍描述]。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時間]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答復(fù)時間]內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間：承租方應(yīng)在每個支付周期的[具體支付時間點，如每月10日前]支付當(dāng)月租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶[出租方賬戶信息]。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方繳納押金[具體押金金額]元，作為租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用及租賃物損壞賠償?shù)膿?dān)保。2.押金退還條件：在租賃期滿且承租方無任何違約行為、租賃物無損壞及拖欠費(fèi)用等情況時，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時間，如租賃期滿后30日內(nèi)]將押金全額退還承租方。六、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方僅可將租賃物用于[具體允許的使用用途]，不得擅自改變租賃物的用途。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃物的安全性和穩(wěn)定性。3.承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及自身使用部分的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺損壞應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的解除1.雙方解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。2.違約解除條件：一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.解除程序：一方主張解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由及依據(jù)。在解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。通知送達(dá)之日視為通知生效之日。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)事項的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或遲延履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________