辦公室共享空間租賃協(xié)議書

辦公室共享空間租賃協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)____________________1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于________________的辦公室共享空間出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章租賃物及用途2.1租賃物描述甲方同意將位于________________的辦公室共享空間出租給乙方使用，該空間包括但不限于以下設(shè)施：辦公桌：________________會(huì)議室：________________咖啡廳：________________儲(chǔ)藏室：________________其他設(shè)施：________________2.2租賃物權(quán)屬甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)。2.3租賃物用途乙方承諾僅將租賃物用于________________用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金3.2.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元逾期滯納金。第四章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。4.2.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。4.2.3乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2若乙方違反合同約定，擅自損壞或擅自改動(dòng)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.2.3若乙方違反合同約定，使用租賃物進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章租賃物使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。6.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營危險(xiǎn)物品；非法經(jīng)營活動(dòng)；嚴(yán)重污染環(huán)境；其他違反法律法規(guī)的行為。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的水電設(shè)施，不得浪費(fèi)。6.2使用維護(hù)6.2.1乙方在使用過程中，如發(fā)覺租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.3使用記錄6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，如實(shí)記錄租賃物使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員等。第七章租賃物保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證在發(fā)生意外損失時(shí)，乙方權(quán)益得到保障。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將乙方列為被保險(xiǎn)人，并在保險(xiǎn)發(fā)生后，及時(shí)通知乙方。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠，并提供必要的證明材料。第八章租賃物移交及驗(yàn)收8.1租賃物移交8.1.1在租賃期限開始前，甲方應(yīng)將租賃物移交給乙方。8.1.2移交時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等。8.2驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：租賃物數(shù)量、規(guī)格、型號等是否與合同約定一致；租賃物是否存在損壞、短缺等情況；租賃物是否符合使用要求。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第九章租賃物使用期間的變更9.1使用變更申請9.1.1乙方如需對租賃物進(jìn)行變更，如裝修、改造等，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕變更申請。9.2變更費(fèi)用9.2.1若乙方申請的變更需由甲方承擔(dān)費(fèi)用，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。9.2.2若乙方申請的變更需由乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十章租賃物退租及返還10.1退租通知10.1.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出書面退租通知。10.1.2甲方收到退租通知后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方協(xié)商退租事宜。10.2退租條件10.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，保持租賃物完好。10.2.2乙方應(yīng)在退租前將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括清潔、維修等。10.3返還手續(xù)10.3.1乙方在退租時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后，對乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理退租手續(xù)。10.3.3甲方在辦理退租手續(xù)后，應(yīng)將乙方支付的租金余額退還給乙方。第十一章違約責(zé)任補(bǔ)充11.1甲方違約11.1.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。11.1.2若甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金或賠償損失。11.2乙方違約11.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付逾期滯納金。11.2.2若乙方擅自損壞或擅自改動(dòng)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。11.2.3若乙方違反合同約定，使用租賃物進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和款項(xiàng)結(jié)算。第十三章合同其他條款13.1通知13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3