托管照料服務(wù)合同范本

托管照料服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于對(duì)乙方服務(wù)的信任及認(rèn)可，決定將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的物業(yè)托管給乙方進(jìn)行照料和管理。乙方具有相應(yīng)的服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供托管照料服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在托管照料服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方利益的合理保障，為雙方的合作提供法律依據(jù)。本合同的簽訂基于甲方對(duì)乙方的信任和乙方對(duì)甲方托管物業(yè)的負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。任何一方不得擅自變更、解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同的簽訂并不意味著甲方將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方仍享有物業(yè)的所有權(quán)，但乙方在托管期間享有使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管甲方物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完整和正常使用。

本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可，乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的利益不受損失。

本合同的簽訂并不意味著乙方對(duì)甲方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的債務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，任何一方不得濫用權(quán)利，損害對(duì)方的利益。

本合同的簽訂是基于當(dāng)前法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同的簽訂是在保密的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同內(nèi)容外，否則不得泄露。

本合同的簽訂并不意味著雙方之間的合作關(guān)系是長(zhǎng)期的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容充分理解，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的物業(yè)在托管期間得到妥善照料和管理，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的托管照料服務(wù)。

本合同的托管范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用；

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障工作，確保物業(yè)及人員的安全；

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和維修工作，確保物業(yè)的完好無(wú)損；

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生；

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)托管的問(wèn)題和建議；

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管的情況，及時(shí)反饋問(wèn)題和建議。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××個(gè)人/公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.托管照料服務(wù)：指乙方按照甲方的要求和合同的約定，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行日常管理、安全保障、維護(hù)維修、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.物業(yè)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

5.托管期間：指自本合同簽訂之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同的約定提供托管照料服務(wù)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并提出改進(jìn)建議；

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行使用和支配；

4.甲方應(yīng)按照合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和維護(hù)工作；

6.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的托管照料服務(wù)；

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、完整和正常使用；

3.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)托管的問(wèn)題和建議；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管的情況；

5.乙方應(yīng)按照合同的約定，合理使用和維護(hù)物業(yè)；

6.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在托管期間提供托管照料服務(wù)的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

a.自托管之日起，甲方應(yīng)向乙方支付每月的服務(wù)費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

b.甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將下一個(gè)付款周期的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方；

c.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

3.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票給甲方，作為服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。

3.任何一方如欲提前終止本合同，應(yīng)至少在合同到期前的【】個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供托管照料服務(wù)，并且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供托管照料服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.如一方未能履行本合同的任何其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

5.本合同所述的違約金條款不應(yīng)被視為對(duì)乙方違約行為的一種許可，乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者解除本合同。

7.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者解除本合同。

5.受到不可抗力影響的一方不因不可抗力事件而免除違約責(zé)任，除非雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂和履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭(zhēng)議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

6.雙方同意，任何爭(zhēng)議解決結(jié)果均不影響本合同的有效性和履行，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守和履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過(guò)【】日，通知方未收到對(duì)方書面回復(fù)的，視為通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同的；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

d.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。

4.本合同的終止并不意味著雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)的終止，雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的