專家房子收租合同范本

專家房子收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某區(qū)某某專家公寓”，是一家專門為專家提供住宿服務的機構(gòu)，地址位于北京市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某科技有限公司”，是一家專業(yè)提供技術(shù)服務的公司，地址位于上海市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為專家公寓的運營方，擁有豐富的住宿資源，乙方作為一家科技有限公司，需要為員工提供住宿便利，雙方在平等自愿的基礎上，達成合作協(xié)議，由乙方承租甲方提供的住宿房間，甲方負責提供住宿服務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為出租方，有義務提供符合約定標準的住宿環(huán)境和服務，乙方作為承租方，有義務按時支付租金，并遵守甲方的住宿規(guī)定。雙方應在合作過程中，積極履行各自的職責，共同維護雙方的合法權(quán)益。

在此背景下，雙方簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為出租方提供的住宿房間能夠滿足乙方作為承租方的住宿需求，明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。具體內(nèi)容包括房間租賃、租金支付、住宿服務等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指北京市某某區(qū)某某專家公寓，提供住宿服務的機構(gòu)。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租甲方提供住宿房間的公司。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取甲方提供的住宿房間。

4.住宿服務：指甲方為乙方提供住宿房間及相關(guān)設施和服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）提供符合約定標準的住宿房間，確保房間設施完好，環(huán)境舒適。

（2）在合同有效期內(nèi)，不得無故提高租金。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的住宿服務和支持。

（4）按照約定時間收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用甲方提供的住宿房間及相關(guān)設施，不得損壞。

（3）遵守甲方的住宿規(guī)定，維護住宿環(huán)境的安靜、整潔。

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲方提供的住宿服務和支持。

乙方應在合同期內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。同時，乙方應按照甲方的住宿規(guī)定使用房間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。如乙方損壞甲方的設施，應承擔相應的賠償責任。

甲方應在合同期內(nèi)提供符合約定標準的住宿房間，確保房間設施完好，環(huán)境舒適。如甲方未按約定提供住宿服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

如合同一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市某某區(qū)某某專家公寓

法定代表（或負責人）：張三

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某某科技有限公司

法定代表（或負責人）：李四

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于乙方使用甲方提供的住宿房間。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每個合同月的第一個工作日，支付上一個合同月的租金。如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方應按照約定時間支付租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止提供住宿服務，并要求乙方立即搬離。如甲方未按照約定提供住宿房間，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應在合同期內(nèi)提供符合約定標準的住宿房間，確保房間設施完好，環(huán)境舒適。如甲方未按約定提供住宿服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)終止提供住宿服務，并要求乙方立即搬離。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供住宿房間，或提供的住宿房間不符合約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方提供替代住宿房間或退還部分租金。

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止提供住宿服務，并要求乙方立即搬離。如乙方因逾期支付造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.本合同約定的違約金為：違約方應支付給對方的人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

6.除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征用、限制令等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

5.雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。如雙方無法達成一致，可請求有權(quán)機關(guān)進行認定。

本合同所稱不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務，確保雙方在不可抗力事件中的權(quán)益得到合理保護。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方應盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方違約導致另一方不得不訴諸法律手段外，雙方應優(yōu)先考慮和平解決爭議。

5.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非有法院order或其他有權(quán)機關(guān)的指令否則，雙方不得擅自終止履行合同義務。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，通過合理的爭議解決機制維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、結(jié)算費用等。

本合同的其他條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)益和義務，確保合同的順利進行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。