養(yǎng)殖場經(jīng)營權(quán)租賃合同樣本

養(yǎng)殖場經(jīng)營權(quán)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃物1.1養(yǎng)殖場位于：_________________，占地面積：_______畝，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖場地等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付甲方租金。3.3乙方在租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付續(xù)租租金。四、租賃用途4.1乙方租賃養(yǎng)殖場的用途為：_________________。4.2乙方在租賃期間，不得改變養(yǎng)殖場的用途，不得從事違法經(jīng)營活動。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方保證養(yǎng)殖場在租賃期間的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用養(yǎng)殖場。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場，愛護(hù)場內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將養(yǎng)殖場恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方如未按約定提供養(yǎng)殖場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖場的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。2.用途明確：乙方應(yīng)明確租賃養(yǎng)殖場的用途，并確保其用途合法，不得違反合同約定的用途。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時間支付租金，逾期支付可能導(dǎo)致合同違約。4.設(shè)施維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并維護(hù)養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成的損失。5.合同續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，并按甲方要求支付續(xù)租租金。6.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指養(yǎng)殖場的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬明確，沒有爭議或潛在的糾紛。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成對方的損失。3.解除合同：指合同一方在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約或其他原因，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或權(quán)利保障。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。6.法律效力：指合同在法律上的約束力，合法有效的合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。7.賠償責(zé)任：指因違約或侵權(quán)行為給對方造成損失，違約方或侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在養(yǎng)殖場內(nèi)開展特色養(yǎng)殖項目，如養(yǎng)殖珍貴水產(chǎn)品或特種動物?！暗?.2條乙方在租賃期間，如需引入新的養(yǎng)殖品種或開展特色養(yǎng)殖項目，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。甲方應(yīng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理考慮乙方的申請。”2.應(yīng)用場合：乙方希望租賃期滿后，對養(yǎng)殖場進(jìn)行擴(kuò)建或改進(jìn)?！暗?.2.5條租賃期滿后，如乙方有意愿對養(yǎng)殖場進(jìn)行擴(kuò)建或改進(jìn)，需提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)考慮乙方的合理需求，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上提供必要的支持。”3.應(yīng)用場合：乙方擔(dān)心租賃期間可能遭遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害。“第6.2條如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整租金或延長租賃期限。”合同