建筑工程拆遷安置承包協(xié)議

建筑工程拆遷安置承包協(xié)議合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于對指定范圍內(nèi)的建筑物進行拆除、清理廢墟，以及對被拆遷居民進行安置等相關工作。三、拆遷安置工作范圍1.拆遷范圍：詳細界定了需要進行拆遷的建筑物、土地范圍等，具體以規(guī)劃部門和相關部門的批準文件為準。2.安置范圍：明確了安置居民的具體區(qū)域、戶型等相關信息，保證被拆遷居民能夠得到妥善安置。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商確定合理的順延時間；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此而遭受的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：嚴格按照國家和地方相關標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證拆遷工作的安全性和安置工作的質(zhì)量，如建筑物的拆除應達到安全、徹底的標準，安置房屋的建設應符合相關質(zhì)量標準等。2.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，發(fā)包方將定期或不定期對工程質(zhì)量進行檢查和檢驗，承包方應積極配合；工程竣工后，雙方將共同組織驗收，如驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、工程造價及支付1.工程造價：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]。2.支付方式：采用分期付款的方式，在工程進度達到一定階段時，發(fā)包方按約定比例向承包方支付相應款項；具體支付時間和比例如下：[詳細說明支付時間和比例]。3.結(jié)算方式：工程竣工后，雙方將進行最終結(jié)算，如無爭議，發(fā)包方應在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項；如存在爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：負責提供拆遷安置工作所需的相關文件和資料，如規(guī)劃許可證、土地使用證等。按時支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆诱`，應承擔相應的違約責任。協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)，如拆遷許可證的辦理等。對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺問題應及時通知承包方進行整改。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準進行拆遷安置工作，保證工程順利進行。負責辦理拆遷安置工作中的相關手續(xù)，如拆遷補償協(xié)議的簽訂等。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，保證環(huán)境整潔。接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，如接到發(fā)包方通知后應及時整改存在的問題。八、拆遷安置補償1.補償標準：根據(jù)國家和地方相關政策及法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，確定拆遷安置補償標準，如房屋拆遷補償標準、安置房屋價格等。2.補償方式：采用貨幣補償和實物補償相結(jié)合的方式，被拆遷居民可根據(jù)自己的意愿選擇相應的補償方式。3.爭議解決：如在拆遷安置補償過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請相關部門進行調(diào)解或通過仲裁、訴訟等方式解決。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：如發(fā)包方未按時支付工程款項，應按未支付款項的一定比例向承包方支付違約金；如承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準進行拆遷安置工作，應承擔相應的違約責任，并賠償發(fā)包方因此而遭受的損失。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式和支付時間應在合同中明確約定，如發(fā)包方未按時支付工程款項，每逾期一日，應按未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準進行拆遷安置工作，應按工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構和仲裁地點；如雙方未約定仲裁，則由合同簽訂地或履行地的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并結(jié)算完畢后終止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商確定合理的解決方案，如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延時間。3.合同份數(shù)及保存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________