加油站資產(chǎn)租賃合同

加油站資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有加油站資產(chǎn)的主體，具備相應(yīng)的資產(chǎn)處置權(quán)和出租資格，有權(quán)將加油站資產(chǎn)出租給承租方使用。1.2承租方承租方為從事相關(guān)經(jīng)營活動的合法主體，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和能力，愿意承租出租方的加油站資產(chǎn)進行經(jīng)營。第二章：租賃資產(chǎn)2.1資產(chǎn)清單租賃資產(chǎn)包括加油站的土地使用權(quán)、建筑物、加油機、儲油罐、加油設(shè)施、辦公設(shè)備等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體資產(chǎn)清單詳見附件11.1。2.2資產(chǎn)狀況出租方保證租賃資產(chǎn)在租賃開始日時處于良好的運行狀態(tài)和安全狀況，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。如租賃期間資產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換，保證資產(chǎn)的正常使用。第三章：租賃期限租賃期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[X]年。租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否繼續(xù)租賃或終止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情和資產(chǎn)狀況等因素進行合理調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)相應(yīng)順延。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方公司名稱]開戶銀行：[出租方銀行名稱]賬號：[出租方銀行賬號]第五章：相關(guān)費用5.1水電費等費用的承擔(dān)承租方應(yīng)自行承擔(dān)加油站使用過程中產(chǎn)生的水電費等費用。出租方應(yīng)提供水電表的讀數(shù)記錄，承租方應(yīng)按照實際使用量向出租方支付相應(yīng)費用。5.2維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)出租方應(yīng)負責(zé)加油站資產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)工作，包括建筑物的維修、設(shè)備的保養(yǎng)等。承租方應(yīng)配合出租方的維護保養(yǎng)工作，不得擅自進行維護保養(yǎng)或?qū)Y產(chǎn)進行改造。如因承租方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或需要進行額外的維護保養(yǎng)工作，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六章：資產(chǎn)的使用與維護6.1承租方的使用權(quán)利與限制承租方在租賃期間有權(quán)使用加油站資產(chǎn)進行經(jīng)營活動，但不得將資產(chǎn)用于違法違規(guī)或損害出租方利益的用途。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，合理使用資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的安全和正常運行。承租方不得擅自改變加油站的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局或進行其他影響資產(chǎn)安全和使用功能的改造。如需進行改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2出租方的維護義務(wù)出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，定期對加油站資產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的安全和正常運行。出租方應(yīng)及時處理資產(chǎn)出現(xiàn)的故障和損壞，保證承租方的正常經(jīng)營。如因出租方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施盡快恢復(fù)資產(chǎn)的使用功能。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（3）承租方未按照約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。（4）承租方違反本合同約定，擅自改變資產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)活動的，出租方有權(quán)解除本合同。（5）出租方違反本合同約定，未履行維護義務(wù)或?qū)е沦Y產(chǎn)無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。（2）出租方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的[具體比例]%。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]%向出租方支付違約金。逾期達[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。（2）承租方違反本合同約定，擅自改變資產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償資產(chǎn)損失。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同生效及其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________