租賃土地使用權(quán)協(xié)議

租賃土地使用權(quán)協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、引言本租賃土地使用權(quán)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由出租方和承租方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出租方將其合法擁有的土地使用權(quán)出租給承租方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議雙方1.出租方：擁有合法土地使用權(quán)的[出租方公司名稱]，其法定代表人或授權(quán)代表為[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]。2.承租方：擬使用出租方土地使用權(quán)的[承租方公司名稱]，其法定代表人或授權(quán)代表為[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]。三、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置描述]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積：總面積為[具體土地面積數(shù)值]平方米，四至范圍明確，邊界清晰。3.土地用途：用于[具體土地用途描述，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。四、租賃期限租賃期限為[具體租賃起始時間]至[具體租賃結(jié)束時間]，共計[具體租賃年限]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[合理期限]個月內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前將當(dāng)年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。六、土地使用權(quán)的交付與使用1.交付時間：出租方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付期限]日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給承租方，并辦理相關(guān)的交付手續(xù)。2.使用限制：承租方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)和其他損害土地及周邊環(huán)境的行為。如承租方需要對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、維修與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證公共設(shè)施的正常使用。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證其安全和正常使用。如因承租方原因?qū)е鹿苍O(shè)施或其他設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[逾期違約金比例]向承租方支付違約金。逾期超過[逾期違約金上限期限]日的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方賠償因此造成的損失。如出租方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進行其他違法活動，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方賠償因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[逾期違約金比例]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期違約金上限期限]日的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償因此造成的損失。如承租方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進行其他違法活動，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償因此造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止情形：本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方違反本協(xié)議約定，另一方依法解除本協(xié)議的。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______