2025年度綠色家居物業(yè)公司與租戶管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色家居物業(yè)公司與租戶管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：綠色家居物業(yè)公司甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務描述1.服務項目與內容服務1：乙方租住的物業(yè)將享受甲方提供的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。服務2（如有）：甲方將根據乙方需求提供其他增值服務。甲方應保證提供的服務符合國家相關標準和乙方特定的居住要求。2.服務質量要求甲方提供的服務應滿足乙方合理的居住需求，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效率等方面的要求。甲方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的乙方投訴或不滿。二、物業(yè)管理費用與支付1.費用標準乙方需支付物業(yè)管理費用，具體費用標準如下：物業(yè)管理費：每月______元/平方米。其他費用（如有）：______。甲方將根據國家相關規(guī)定和乙方實際使用情況確定費用標準。2.支付方式乙方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理費用。甲方將提供合法的收費憑證。三、物業(yè)管理期限與終止1.期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方和乙方均應遵守合同約定，不得擅自提前終止合同。2.終止條件乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；乙方提出解除合同，并經甲方同意；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方和乙方均應按照合同約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決甲方和乙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據物業(yè)管理實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方，并征得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合約定的物業(yè)管理服務。對乙方提出的合理意見和建議給予關注和響應，及時解決問題。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付物業(yè)管理費用后，有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務。如因甲方原因導致服務質量下降，有權要求甲方賠償損失。義務：按時支付物業(yè)管理費用。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。六、物業(yè)管理服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式乙方有權對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，可以通過定期檢查、投訴等方式進行。甲方應定期對物業(yè)管理服務進行自我評估，并將評估結果及時告知乙方。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、服務質量以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、物業(yè)管理費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.期間費用乙方應按照合同約定的期間支付物業(yè)管理費用，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在物業(yè)管理服務合同期滿且乙方滿意服務后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務天數對應費用的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序混亂，應承擔相應責任，并支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、租戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行