二零二五年度住宅租賃租賃房屋租賃權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅租賃租賃房屋租賃權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下無(wú)息退還。2.費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任劃分乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)生意外事故或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括房屋使用規(guī)定和租金支付義務(wù)。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于清潔、修理等。任何因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任劃分在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首付款______元（大寫：______），作為租賃押金。2.租金支付租金每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.退租押金租賃期滿或提前退租后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______