私人建房合同范本

私人建房合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬在【具體地址】建造房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方房屋建設(shè)事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：【房屋名稱】

1.2工程地點：【具體地址】

1.3工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】

1.4工程規(guī)模：【具體規(guī)?！?/p>

1.5工程質(zhì)量標準：【具體質(zhì)量標準】

1.6工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】。

第二條工程價款及支付方式

2.1本工程總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第三條工程材料

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換或重新采購。

3.3乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和丟失。

第四條工程進度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程建設(shè)。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商，可以順延工程期限。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)質(zhì)量證明文件。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。

6.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。

第七條工程變更

7.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

7.2工程變更導(dǎo)致工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的工程價款。

第八條工程驗收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

8.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。

第九條保修責(zé)任

9.1乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【具體期限】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

9.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)進行維修。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項的【具體比例】%向乙方支付違約金。

10.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按未完成工程價款的【具體比例】%向甲方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

法定代